10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS xuất hiện thể thêm sôi động

[wpseo_breadcrumb]
10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS xuất hiện thể thêm sôi động | HungThinhReals

thành phố thủ đô sẽ xuất hiện thêm 10 cây cầu qua sông Hồng theo thiết lập giao thông vận tải tới năm 2030, tầm nhìn 2050. 10 cầu mới gồm Hồng Hà, Mễ Sở (vành đai 4), Thăng Long mới (vành đai 3), Tứ Liên, Vĩnh Tuy (thời điểm 2), Thượng Cát, Ngọc Hồi (vành đai 3,5), cầu/hầm Trần Hưng Đạo, cầu Phú Xuyên, Vân Phúc (đường trục Bắc – Nam nối với tỉnh Vĩnh Phúc). thời đại này, thành phố thủ đô xuất hiện 8 cầu, gồm Thăng Long, Chương Dương, Vĩnh Tuy (thời điểm 1), Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Thịnh, Long Biên, Việt Trì – Ba Vì.

Sở GTVT thành phố thủ đô cũng vừa khuyến cáo Thành ủy thành phố thủ đô về nhóm 7 công trình xây dựng đường vành đai trực thuộc danh mục những nhóm công trình xây dựng giao thông trọng điểm triển khai vào thời điểm 2021-2025. vào thời điểm 2021-2025, thành phố thủ đô sẽ triệu tập hoàn thiện, đóng kín những tuyến đường vành đai.

Ngoại trừ cầu Trung Hà và cầu Vĩnh thịnh ở huyện xa, thành phố thủ đô xuất hiện tổng cộng 6 cây cầu tiếp nối trung tâm TP. thành phố sài gòn với phần khu đô thị đang phát triển từng ngày phía bên kia sông Hồng, vào đó xuất hiện cây cầu cũ kỹ hơn trăm tuổi như cầu Long Biên, hoặc cây cầu Nhật Tân bề thế, văn minh.

trong thực tiễn cho thấy, vào khi quỹ khu đất khu vực phố cổ sẽ quá chật chội, không thể dư địa để những nhà dự án tham gia, tiềm năng phát triển thuộc về phía bên kia bờ sông Hồng – khu vực phía Đông Bắc thủ đô. Theo nhiều nhân viên về khu đô thị, cầu và đường mở tới đâu, giá thành BĐS sẽ tăng tới đấy. Sự tăng cấp vượt bậc về hạ tầng không riêng nhằm thay đổi diện mạo khu vực mà còn phải là cú hích tạo thành sức bật cho thị trường BĐS khu vực. Khi cầu Chương Dương bắc qua sông Hồng được xây dựng, giá thành BĐS bên kia cầu tăng 3- 4 lần so với trước đó.

thời điểm 2010 – 2011, BĐS Đông Anh như lột xác bởi giới dự án đón sóng hạ tầng cầu Nhật Tân, cầu Đông Trù làm giá thành khu đất ở một vài xã như Hải Bối, Vĩnh Ngọc tăng tới 80% vào thời hạn ngắn. tới thời hạn 2014 – 2015, khi 2 cây cầu đi vào vận hành, nhà ga T2 hoàn thiện, BĐS vòng quanh khu vực nó lại tiếp tục tăng giá thành nhẹ.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó doanh nghiệp tịch Hội Môi giới BĐS, nói rằng, trước năm 2010, khu Đông thành phố thủ đô không được giới dự án thu hút, nhưng nhờ tập hợp cầu vượt sông trở nên hoàn thiện, kéo theo loạt dự án công trình đại khu đô thị xuất hiện vốn dự án lên tới hàng tỷ USD tại Gia Lâm, Đông Anh, thị trường sẽ trọn vẹn thay đổi. Hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt để thị trường BĐS tăng cấp vượt bậc.

“Ở khu Đông không xuất hiện tầm cách trung hoặc dài hạn. chính vì, hiện tại hoặc 10 năm, hai mươi năm nữa, khu Đông vẫn sẽ là vấn đề vượt trội của thị trường BĐS thành phố thủ đô”, ông Thanh nhận định.

thay mặt Hội BĐS Việt Nam cho thấy, với 10 cây cầu qua sông Hồng vào thời hạn tới, khu vực phía Tây thành phố thủ đô vốn sẽ quá nhiều dự án công trình BĐS sẽ giãn ra và nhường lại sân chơi cho khu phía Đông. “Dù vậy, xét dưới tầm nhìn dự án lâu dài, khu Đông vẫn xuất hiện nhiều ưu điểm tạo thành ra bệ đỡ phát triển và xuất hiện thể tăng cấp vượt bậc không dừng lại ở đó vào tương lai” vị thay mặt nói.

thời hạn qua, UBND TP thành phố thủ đô bàn thảo việc tiến hành thiết lập hai bên bờ sông Hồng làm giới dự án kỳ vọng vào sự tăng cấp vượt bậc của khu vực này. Tại buổi thao tác giữa Thành ủy thành phố thủ đô với Ban cán sự Đảng Bộ NNvàamp;PTNT, Bí thư Thành ủy thành phố thủ đô Vương Đình Huệ cho thấy vào thời điểm 5 năm tới, TP. thành phố sài gòn phải phủ kín thiết lập tổng thể sẽ được Thủ tướng phê duyệt, vào đó xuất hiện thiết lập sông Hồng, sông Nhuệ và sông Đáy. Theo đó, lý thuyết sử dụng được nguồn tài nguyên khu đất những bãi ven sông. Theo ông Huệ, muốn thiết lập được 2 bên bờ sông Hồng và những bờ sông khác, thiết lập thoát lũ là trọng điểm nhất, là vấn đề sống còn.

tuy vậy, sau nhiều năm tìm tòi, thiết lập hai bên sông Hồng tới nay vẫn không xuất hiện lời giải. tự nhiên của hàng vạn người dân khu vực ngoài bãi sông vẫn khá tạm bợ, không biết sẽ tái định cư tại chỗ hoặc di dời theo hướng nào. Đây xuất hiện lẽ cũng là vấn đề nghẽn lớn nhất vào việc phát huy thế mạnh cảnh vật hai bên sông, khai thác quỹ khu đất và thực sự thêm phần thay đổi diện mạo khu đô thị thành phố thủ đô.

Ông Nguyễn Chí Thanh, Phó doanh nghiệp tịch Hội Môi giới BĐS, nói rằng, trước năm 2010, khu Đông thành phố thủ đô không được giới dự án thu hút, nhưng nhờ tập hợp cầu vượt sông trở nên hoàn thiện, kéo theo loạt dự án công trình đại khu đô thị xuất hiện vốn dự án lên tới hàng tỷ USD tại Gia Lâm, Đông Anh, thị trường sẽ trọn vẹn thay đổi.


Keyword: 10 cây cầu được xây dựng qua sông Hồng, thị trường BĐS xuất hiện thể thêm sôi động | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68