BĐS năm 2021 sẽ tăng trưởng và xuất hiện tính thanh khoản cao

BĐS năm 2021 sẽ tăng trưởng và xuất hiện tính thanh khoản cao | HungThinhReals

Tại hội thảo “Toàn cảnh BĐS Việt Nam 2021: Nhận diện những xung lực mới” tổ chức sáng 5/1, ông Trịnh Văn Quyết – nhà tịch HĐQT Tập đoàn FLC cho rằng thời kỳ xấu nhất của thị trường BĐS sẽ qua đi và tình hình vào năm 2021 nhấn mạnh sẽ rực rỡ hơn so với năm 2020.

Theo ông Quyết, thị trường xuất hiện dấu hiệu khởi sắc từ tầm giữa năm 2020, sau mùa dịch COVID-19 tiên tiến nhất tại Việt Nam. “từ thời điểm tháng 7 âm lịch tới hết tháng 12, thị trường BĐS Việt Nam phát triển rực rỡ không tưởng”, nhà tịch Tập đoàn FLC nhận định.

Lấy ví dụ về dự án công trình của FLC tại Hạ Long, ông nói, sau tháng Ngâu, tổng cộng nhiều căn xấu nhất vào 2.500 căn shophouse không riêng bán hết mà còn phải tăng giá chỉ gấp rưỡi. vào khi ở thị trường Thanh Hoá, Quy Nhơn phải 4-5 năm mới bán hết. Hàng tồn kho được thanh khoản hết. Theo ông, tư tưởng dân cư trong phòng nhà dự án nhìn nhận thời kỳ xấu nhất sẽ qua rồi.

Chính vì vậy, ông Quyết cho rằng, nhà dự án nếu xuất hiện nguồn lực có sẵn dồi dào, vào 1- hai năm tới xuất hiện thể dự án vào khu vực ven nhất là nhiều khu vực xuất hiện dự án công trình sắp vận hành. “Những khu vực ven đều xuất hiện tiềm năng tăng giá chỉ”, ông nói.

vấn đáp thắc mắc “Vì sao giá chỉ BĐS tăng”, ông Trịnh Văn Quyết nhấn mạnh, tất người xem dự án đều phải đấu thầu, đấu giá chỉ theo quy định của luật pháp. Nhà nước thu tiền thuế sử dụng khu đất nên nếu tiền thuế thấp, giá chỉ BĐS mới thấp.

Lấy ví dụ về dự án công trình FLC Sầm Sơn, ông Quyết tính toán, một mét vuông chịu thuế sử dụng khu đất là 4 triệu đồng nên từng năm, doanh nghiệp chi hàng nghìn tỷ nộp thuế. giá chỉ nhà còn cộng thêm tầm 4 triệu xây dựng hạ tầng và tầm xấp xỉ 20% cho đại lý BĐS làm truyền thông, phí và nhiều lệ phí khác. Ông nhấn mạnh, nếu làm hạ tầng, giá chỉ bán mới được giá chỉ hơn 10 triệu đồng.

giá chỉ nhà và phố tùy từng điều phối của cơ quan nhà nước, nhất là cơ quan thuế. nhà dự án không xuất hiện nguồn cung bên phía ngoài, lên xuống do cung cầu thị trường. Khi du ngoạn phát triển, giá chỉ khu đất tại Sầm Sơn mới tăng thêm được 20 triệu đồng từng mét vuông. Nhà dự án sẽ trải nghiệm chứ không phải nhà dự án.

nhà tịch FLC cũng nhận định, vào tình trạng thời đại này, không nhiều nhà dự án sinh lời nếu nếu tính thuế, tiền đền bù, thuế, giá thành vốn vay… “Nếu thị trường biến động mới sinh lời còn không vào vài năm là không thể”, ông nhấn mạnh.

Keyword: BĐS năm 2021 sẽ tăng trưởng và xuất hiện tính thanh khoản cao | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội dân cư BĐS Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68