Cả năm 2020 thị trường không xuất hiện thành phầm căn nhà dân gian nào được mở bán

Home » Tin tức » Tin Tức Thị Trường » Cả năm 2020 thị trường không xuất hiện thành phầm căn nhà dân gian nào được mở bán

Cả năm 2020 thị trường không xuất hiện thành phầm căn nhà dân gian nào được mở bán | HungThinhReals

Theo đơn vị này, vào năm 2020 thị trường tiếp tục ghi nhận sự sụt giảm nguồn cung mở bán do 2 nguyên nhân chính. Thứ nhất, tiến độ cấp phép mới và cấp phép sửa đổi nhiều dự án công trình tiếp tục nối dài dẫn tới việc triển khai dự án công trình chậm. 

Thứ hai, nhằm hạn chế sự lây lan của dịch Covid-19, việc giãn cách xã hội, hạn chế di dời và tạm ngưng nhiều chuyến bay quốc tế sẽ làm gián đoạn nhiều sự kiện mở bán được lên kế hoạch từ thời điểm năm 2019. vào yếu tố hoàn cảnh thiếu vắng nguồn cung giá cả bán bị đưa lên rất cao tại nhiều khu vực vào thành phố TP sài gòn nổi trội là nhiều quận vùng ven.

Nguồn cung mở bán vào năm 2020 tại thị trường Tp.HCM đạt 17.272 căn, giảm 35% so với năm 2019. Theo CBRE, nơi đây mức thấp nhất vào vòng 6 năm qua và là năm thứ 5 tiếp tục thị trường ghi nhận sự sụt giảm về nguồn cung. xuất hiện 21 dự án công trình được mở bán mới vào năm 2020 (năm 2019 là 36 dự án công trình). Riêng quý 4/2020 ghi nhận 6.696 căn nhà được mở bán từ 6 dự án công trình.

Xét về phương thức, cả năm 2020 thị trường không xuất hiện thành phầm dân gian nào được mở bán. vào khi đó, phương thức sang trọng lần tiên tiến nhất chiếm tỉ trọng tối đa với 76% tổng nguồn cung mở bán. phương thức trung cấp chiếm 17% và hạng sang chiếm 7% với nguồn cung chính tới từ 2 dự án công trình tại Thủ Thiêm là The River và The Metropole.

Theo CBRE, với mức giá cả tăng cao và tác động bởi dịch Covid-19, tình hình hấp thụ của thị trường nhà ở bán bị tác động nhất định. Chỉ 75% thành phầm mở bán được tiêu thụ vào năm 2020, thấp hơn mức 90% vào năm 2019. Hàng tồn kho ghi nhận tăng đáng kể tại phương thức sang trọng, tăng 74% so với cùng kì trước kia.

Báo cáo của DKRA Vietnam cũng chỉ ra, tại Tp.HCM, nguồn cung và lượng tiêu thụ căn nhà tiếp tục Xu thế giảm từ thời điểm năm 2019. Năm 2020, Tp.HCM xuất hiện tầm 56 dự án công trình mở bán (tầm 17,579 căn), bằng 71.7% cùng kỳ trước kia. 

Lượng tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt 86.6% (tầm 15,229 căn), bằng 66.2% so với năm 2019. căn nhà hạng A dẫn đầu thị trường vào khi căn nhà hạng C gần như vắng bóng. Khu Đông tiếp tục dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới vào năm. Mặt bằng giá cả sơ cấp tăng mạnh, tuy vậy thanh khoản thanh toán giao dịch thứ cấp giảm sút.

“căn nhà hạng A vươn lên dẫn đầu thị trường chiếm 69% nguồn cung và 68% lượng tiêu thụ toàn thị trường. căn nhà hạng C gần như không thể nguồn cung mới trên thị trường”, báo cáo của DKRA chỉ ra.

Hạ Vy

Theo marketing & Phát triển

Keyword: Cả năm 2020 thị trường không xuất hiện thành phầm căn nhà dân gian nào được mở bán | HungThinhReals

Tham Gia hiệp hội BDS Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0937 00 59 68