căn nhà dân dã chỉ từ chiếm 1% Thị phần trên thị trường BĐS Tp.HCM

Sở Xây dựng Tp.HCM vừa xuất hiện báo cáo gửi UBND TP về thị trường BĐS. vào đó, nêu rõ tình trạng thị trường BDS đang xuất hiện dấu hiệu lệch pha cung cầu và nhiều tiềm năng dẫn tới sự phát triển thị trường thiếu vững chắc.

rõ ràng, theo thị hiếu trong thực tiễn, thường tỉ lệ phương thức căn nhà dân dã chiếm tỉ lệ tối đa nhưng vào thời hạn qua tỉ lệ căn nhà dân dã giảm từ 51% (so với toàn thị trường) xuống chỉ từ là 1%, chiếm tỉ lệ thấp nhất.

Số liệu cho thấy 10 tháng thời hạn đầu xuân năm mới 2019, số lượng căn nhà dân dã (dưới 20 triệu đồng/mét vuông) xuất kho thị trường là 12.366 căn (chiếm 51% số căn nhà). vào khi đó, số lượng này ở năm 2020 chỉ xuất hiện 163 căn, chiếm 1% số căn nhà được mang ra thị trường.

Tương tự, so sánh với cùng kỳ 10 tháng thời hạn đầu trước đó, phương thức căn nhà trung cấp lại tăng từ 23,8% tới 56,9% và phương thức căn nhà sang trọng cũng tăng tối đa, từ 25,2% tới 42,1%.

Theo Sở xây dựng, thị trường sẽ xuất hiện sự điều tiết lớn để làm cho xong sự lệch pha cung cầu. Dòng vốn dự án từ những doanh nghiệp quốc tế vẫn là nguồn lực có sẵn trọng điểm dự án vào thị trường vào thời hạn tới.