“Chia tay” khu khu đất vàng Hàng Bài, Tân Hoàng Minh rót 900 tỷ VNĐ “hồi sinh” 1 doanh nghiệp lớn âm vốn hàng trăm tỷ nhưng sở hữu nhiều BĐS

Tân Hoàng Minh thâu tóm Tổng Bách Hóa, 6 năm không tổ chức ĐHĐCĐ

Phải mất hơn 6 năm, một doanh nghiệp lớn mới xuất hiện thể tổ chức thành công đại hội đồng người đóng cổ phần. CTCP Tổng Bách Hóa sẽ không còn nhận được sự đồng thuận của nhóm người đóng cổ phần sở hữu cổ phần chi phối, mà ở nơi đây doanh nghiệp lớn TNHH Thương mại phục vụ quý khách hàng sạn Tân Hoàng Minh và một vài nhà dự án cá thể.

Tháng 11/2014, nhóm Tân Hoàng Minh sẽ gửi thông tin về việc mua lại cổ phần Tổng Bách Hóa. Nhóm ký kết nếu mua được cổ phần thành công sẽ tổ chức cơ cấu tại doanh nghiệp lớn. Từ đó tới nay, nhóm Tân Hoàng Minh sẽ mua cổ phần của nhiều người đóng cổ phần xuất hiện thị hiếu bán.

Tháng 3/2015, nhóm Tân Hoàng Minh mua đấu giá chỉ thành công toàn cảnh số cổ phần Nhà nước do SCIC sở hữu. Sau lúc mua, nhóm Tân Hoàng Minh trở thành nhóm người đóng cổ phần chi phối, tỷ trọng sở hữu to nhiều hơn 76% vốn điều lệ.

Với tỷ trọng sở hữu áp đảo, Tân Hoàng Minh kiến nghị với HĐQT và những người đóng cổ phần khác, vào thời điểm tổ chức cơ cấu không tổ chức ĐHĐCĐ.

Tăng vốn thêm 900 tỷ VNĐ, chuyển trọng tâm phát triển BĐS

ĐHĐCĐ năm 2020 của Tổng Bách Hóa mang nhiều ý nghĩa trọng điểm sau thời điểm dài tái cấu trúc. doanh nghiệp lớn dự kiến sẽ hướng trọng tâm marketing sang BĐS, nghành nghề xuất hiện thế mạnh của Tân Hoàng Minh. lân cận đó, những khoản nợ quá hạn tạo ra vào quá khứ sẽ được doanh nghiệp lớn làm cho xong dứt điểm. 

Để làm được điều này, Tổng Bách Hóa xuất hiện kế hoạch phát hành 90 triệu cổ phiếu riêng lẻ, tăng vốn thêm 900 tỷ VNĐ. Bên mua là CTCP dự án Xây dựng Phú Thanh, đơn vị thành viên của Tân Hoàng Minh đóng vai trò là đơn vị triển khai dự án công trình D’. El Dorado II tại Tây Hồ, Jaf Mppok/

Số tiền thu được sử dụng 653 tỷ VNĐ tăng vốn dự án, triển khai những dự án công trình BĐS; tầm 247 tỷ VNĐ còn sót lại sử dụng để tăng vốn tất toán những khoản công nợ phải trả.

từ thời điểm năm 2020, Tổng Bách Hóa xuất hiện kế hoạch phát triển 3 dự án công trình BĐS. Lớn nhất là dự án công trình dự án khu nhà ở tại 486 Ngọc Hồi (Tổng kho 6), huyện Thanh Trì, tổng mức dự án hơn 2.100 tỷ VNĐ. Hai dự án công trình khác gồm tổng hợp TTTM, phục vụ tại 15 Bích Câu, thủ đô (231 tỷ VNĐ) và tổng hợp TTMM, phục vụ và nhà ở tại 23 Điện Biên Phủ, quận Ngô Quyền, TP Hải Phòng Đất Cảng (408 tỷ VNĐ).

những dự án công trình kế hoạch phát triển của Tổng Bách Hóa

vận hành marketing hàng hóa không thể hồi phục vào năm 2020 do không xuất hiện ĐK về vốn, nhưng ban điều khiển và tinh chỉnh cho biết thêm sẽ triển khai lại Tính từ lúc năm 2021 sau khoản thời hạn sẽ tất toán nợ quá hạn. 

Trước mắt, thị hiếu về vốn mảng marketing hàng hóa dự kiến 200 tỷ VNĐ, gồm tối nhiều 170 tỷ VNĐ xử lý nợ cũ, còn sót lại và vốn marketing mới.

Lỗ âm vốn nhà gần 260 tỷ VNĐ

Báo cáo của HĐQT Tổng Bách Hóa cho biết thêm, vào thời điểm 2009 – 2013 tình hình marketing của doanh nghiệp lớn gặp nhiều khó khăn, thua lỗ dẫn tới không xuất hiện tiềm năng thanh toán nợ. thời điểm 2010 – 2013, lãi vay trong thực tiễn mà doanh nghiệp lớn phải trả hơn 172 tỷ VNĐ.

thời điểm từ thời hạn cuối năm 2014 tới nay, Tổng Bách Hóa không triển khai được vận hành marketing hàng hóa do phát sinh nợ quá hạn tại những ngân hàng. vận hành marketing chỉ từ cho thuê kho và phục vụ kho, nhưng tổng lệch giá không đủ bù đắp tiền thuê nhà, thuê khu đất Nhà nước… Tính tới hết năm 2019, vốn nhà sở hữu của Tổng Bách Hóa âm 257 tỷ VNĐ. tiện ích sổ sách trên từng cổ phần là – 82.551 đồng. 

vào thời điểm 2014 – 2019, doanh nghiệp lớn sẽ xử lý xong nợ quá hạn tại hai ngân hàng. Tính tới 31/8/2020, doanh nghiệp lớn còn phát sinh nợ quá hạn tại ba ngân hàng với tổng dư nợ gốc là 97 tỷ VNĐ, dư nợ lãi tạm tính 71 tỷ VNĐ. những ngân hàng ký kết miễn lãi quá hạn, giảm tối nhiều lãi quá hạn cho doanh nghiệp lớn sau khoản thời hạn trả hết nợ gốc quá hạn.