Cò khu đất đổ xô về đây, nơi này lên cơn “sốt khu đất” bất thường

Cò khu đất đổ xô về đây, nơi này lên cơn “sốt khu đất” bất thường | HungThinhReals

Những ngày trở lại đây, thị trường BĐS lại “một phen” xôn xao khi BĐS khu vực lân cận sân bay Téc-Níc, huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước giá thành khu đất thường xuyên nhảy múa. vào đó, nhà dự án (NĐT) cùng cò khu đất từ khắp nơi đổ về làm mặt bằng giá thành tăng bất thường, tới mức nhiều người ví người đi mua BĐS như đi mua kẹo kéo.

Theo lý giải của giới cò khu đất, vừa mới qua xuất hiện tin tức về khuyến cáo xây dựng sân bay tại Hớn Quản, ngay lập tức hàng trăm “cò khu đất”, giới đầu cơ ùn ùn kéo về đây để thổi giá thành, lướt sóng tạo ra cơn sốt khu đất không từng xuất hiện tại thị trường này.

Điều này làm nhiều nhân viên lo ngại hiện tượng bất thường này cũng giống với cơn sốt khu đất Bình Ba ở Bà Rịa – Vũng Tàu cách đây một năm về trước. Cơn sốt khu đất chỉ nối dài chừng vài ngày rồi “xì hơi”, chìm vào quên lãng làm nhiều người tiêu dùng khu đất sau cùng phải nếm “trái đắng”.

Nay, ở Hớn Quản cũng trình làng tương tự khi khu vực này thường bán khu đất trồng cây cao su thiên nhiên theo héc-ta, nhưng nay giới đầu cơ phân thành nhiều lô khu đất nông nghiệp tầm 1.000m2 bán với giá thành tầm 700 triệu tới 900 triệu đồng/lô. vào một trong những vài ngày, một mảnh khu đất xuất hiện thể đổi nhà 3 tới 4 lần, giá thành chênh lệch vài trăm triệu tới hàng tỷ VNĐ.

Hàng trăm xe xe con biển số nhiều tỉnh Bình Phước, TP.HCM, tỉnh đồng nai, tỉnh bình dương, thủ đô… nối đuôi nhau, lưu thông tấp nập khắp nhiều tuyến đường. đồng thời đó là đội “cò khu đất” đi xe máy tụm lại thành từng nhóm bên đường, treo biển bán khu đất hoặc chạy dọc trên đường, hễ xuất hiện xe tạm dừng là tiếp cận rao bán và dẫn quý khách hàng đi xem khu đất ngay lập tức. Cảnh môi giới chào mời, dẫn quý khách hàng, cọc khu đất dụng võ ra tấp nập từ sáng tới đêm tại khu vực này.

Cò đất đổ xô về đây, nơi này lên cơn sốt đất bất thường - Ảnh 1.

Nhiều người lo ngại, lịch sử vẻ vang cơn sốt khu đất Bình Ba sẽ lặp lại tại thị trường Bình Phước

Còn nhớ, cách đây đúng tròn một năm, cơn sốt khu đất tại Bình Ba (Bà Rịa – Vũng Tàu) cũng trình làng theo cách là sốt ảo, NĐT đổ xô đi mua bán và “xịt” sau đó không lâu. Điều này làm người ta lo ngại rằng, cơn sốt khu đất sân bay Hớn Quản đang trình làng theo đúng “mô típ” này.

Như sẽ phản ánh trước đó, sau Tết nguyên đán 2020, tại xã Bình Ba, huyện Châu Đức (Bà Rịa – Vũng Tàu) sẽ trình làng cơn sốt khu đất bất thường. Chỉ vào từng sáng mảnh khu đất 14 tỉ tới chiều thành 18 tỉ. NĐT đổ xô đi mua bán sang tay làm dọc nhiều tuyến đường Bình Ba lúc đó kẹt cứng xe con, quán cafe đông nghịt NĐT đi mua khu đất; tiền cọc thường xuyên xuống và sang tay hưởng chênh “nhanh gọn lẹ”. Nguồn cơn sốt khu đất khu vực này là xuất hiện tin tức là một tập toàn khuyến cáo xin khảo sát triển khai 2 dự án công trình quy mô 800ha ở huyện Châu Đức.

Nhiều nhân viên dự đoán, mô típ sốt khu đất của 2 khu vực này giống hết nhau. Đó là những thanh toán mua bán bất thường, NĐT chỉ cọc vài trăm tới một tỉ ngay lập tức giá thành được đưa lên hàng tỉ đồng sau thời điểm xuất hiện NĐT khác vào mua. giá thành khu đất thường xuyên tăng một cách nhanh gọn lẹ sẽ làm thị trường BĐS Bình Ba khi đó cũng “xịt” nhanh gọn lẹ tiện, nhiều NĐT ôm khu đất về sau không kịp thoát thì thị trường trở thành im ắng.

NĐT ôm “quả đắng” tại nhiều thị trường sốt ảo bất thường không phải là hiếm trên thị trường BĐS. Vì thế, khi một khu vực nào đó nóng nhanh gọn lẹ làm nhiều người lo ngại về thiếu sự vững chắc của thị trường đó. Tuy bài học nhãn tiền sẽ xảy ra nhưng dường như nhiều mùa sốt toàn thể vẫn “bùng lên” ở nhiều thị trường ăn theo hạ tầng, siêu dự án công trình, tuy nhiên nhiều yếu tố này không tạo ra rõ ràng.

san sẻ về mẩu chuyện sốt khu đất ở Hớn Quản, Bình Phước, ông Phan Công Chánh, nhân viên BĐS cá thể cho rằng, cách tạo ra cơn sốt ở thị trường này giống với một trong những cơn sốt khu đất nhanh gọn lẹ sẽ từng trình làng ở thị trường Phú Quốc, TP. Đà Nẵng, Bà Rịa – Vũng Tàu…

Theo vị nhân viên này, sẽ xuất hiện nhiều cơn sốt nhanh gọn lẹ tiền lệ để lại hậu quả lớn cho thị trường BĐS khu vực đó, cơn sốt khu đất Bình Phước đang dần trình làng theo mô típ là nhà yếu tới từ tin tức khuếch đại của một nhóm NĐT; nhiều tin tức về hạ tầng giao thông hoặc siêu dự án công trình không được kiểm chứng từ nhiều nguồn uy tín, nhà yếu được đồn thổi từ nhiều nhóm đối tượng người tiêu dùng dự án, môi giới…

Quả thực, cơn sốt khu đất lân cận sân bay Téc-Níc đang làm những người vào cuộc lo ngại. một trong những người cho rằng, lịch sử vẻ vang của nhiều cơn sốt khu đất nhanh gọn lẹ sẽ từng xảy ra ở nhiều thị trường BĐS thời hạn qua xuất hiện thể lặp lại ở khu vực này nếu không xuất hiện sự quản trị sát sao. Khi cơn sốt đi qua rất xuất hiện thể những “xác chết” BĐS (những BĐS không thoát được hàng) sẽ nằm bất động mãi mãi mà không rõ giá thành bán khi nào mới chạm tới mốc của thời hạn sốt.

Theo nhiều nhân viên vào ngành, nguyên nhân chính dẫn tới việc tăng giá thành BĐS một cách nhanh gọn lẹ tiện tạo ra nên những cơn sốt khu đất toàn thể là do tin tức xây dựng không được rõ ràng, minh bạch và thị trường khan hiếm nguồn cung. Vì vậy, khi công bố xây dựng, cơ quan ban ngành địa phương phải công bố cả kế hoạch phát triển ra làm sao, lộ trình bao nhiêu năm, sẽ giao cho doanh nghiệp nào để triển khai… tin tức xây dựng, phát triển càng rõ ràng càng nhằm cho thị trường ít bị biến động, xáo trộn.

Còn về nguồn cung, khi cơ quan quản trị tạo ra thuận tiện về thủ tục hành chính, thủ tục dự án, phê duyệt dự án công trình thì sẽ đáp ứng yêu cầu xuất hiện nguồn cung. Khi xuất hiện nhiều hàng hóa ra thị trường sẽ tạo ra ra sự thăng bằng tự nhiên, xuất hiện nhiều thành phầm thì giá thành sẽ bình ổn, hạn chế được tình trạng sốt khu đất, thổi giá thành ở một trong những khu vực.

Keyword: Cò khu đất đổ xô về đây, nơi này lên cơn “sốt khu đất” bất thường | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BDS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68