Cởi trói những dự án công trình ‘vất vưởng’ hàng chục năm

Năm 1992, những hộ dân tại phường Yên Phụ (quận Tây Hồ) nhận được thông tin từ tổ chức chính quyền phường về việc thỏa thuận đền bù khu khu đất để TP.HCM triển khai dự án công trình Sông Hồng City. Tính từ lúc đó tới nay sẽ gần 30 năm, dự án công trình không triển khai, người dân phải sống tạm bợ vào chính ngôi nhà mình.

dự án công trình Sông Hồng City sẽ được phê duyệt xây dựng rõ ràng tỷ trọng 1/500 từ thời điểm năm 1995, trực thuộc ranh giới tìm tòi xây dựng phân khu khu đô thị sông Hồng không được cấp thẩm quyền phê duyệt.

thời kỳ tìm tòi điều hòa xây dựng dự án công trình này cần phải thống nhất đồng hóa với tìm tòi xây dựng phân khu khu đô thị sông Hồng. vào khi đó, xây dựng phân khu khu đô thị sông Hồng vẫn đang “treo” bởi không giống hệt được với Quyết định số 257/QĐ-TTg ngày 18/02/năm nhâm thìn của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt xây dựng phòng chống lũ và xây dựng đê điều tập hợp sông Hồng, sông Thái Bình.

Bên kia sông Hồng là khu khu đất hàng trăm héc-ta ngoài đê thuộc quận Long Biên, đang để hoang hóa. vào đó 3 dự án công trình lớn là khu nhà ở, căn biệt thự của Cty CP Him Lam, dự án công trình sân Golf, dự án công trình Cảng Giang Biên. thay mặt UBND quận Long Biên cho biết thêm, lúc còn cơ chế dự án theo như hình thức BT (xây dựng- chuyển giao) đổi khu đất lấy hạ tầng, một số trong những doanh nghiệp tiến hành những công trình xây dựng để đổi lấy khu khu đất ven sông. tuy vậy, do thiếu xây dựng phân khu nên không lập được xây dựng triệu tập, khu đất bãi không thể khai thác được. “Nếu xây dựng phân khu sông Hồng được tiến hành, nhấn mạnh sẽ xuất hiện sự khởi sắc của những dự án công trình BĐS ven sông”, thay mặt UBND quận Long Biên nhận định.

Dọc tuyến sông Hồng từ huyện Đan Phượng tới quận Tây Hồ (thành phố thành phố thủ đô) – diện tích S khu đất nông nghiệp, khu đất bãi bồi ven sông rộng tới cả nghìn héc-ta. Hiện những hộ dân ở đây chỉ được khai thác tạm thời bởi không xuất hiện xây dựng, chỉ được đấu thầu nhiều nhất là 5 năm.

Lãnh đạo huyện Đan Phượng cho biết thêm, huyện xuất hiện 3 xã Liên Trung, Liên Hồng, Liên Hà canh tác nông nghiệp tại khu đất bồi ngoài đê. những bãi khu đất ngoài đê chỉ được thuê tối nhiều 5 năm, do vậy một số trong những nhà dự án ý tưởng muốn dự án làm nông nghiệp technology cao, nhà lưới… không dám triển khai.

Giải tỏa bức xúc cho hàng vạn hộ dân

xây dựng phân khu khu đô thị sông Hồng không được phê duyệt cũng đồng nghĩa nhiều dự án công trình không xuất hiện cơ sở để điều hòa xây dựng, triển khai xây dựng. sát bên đó, trật tự xây dựng, quản trị khu đô thị khu vực này trở thành gánh nặng với tổ chức chính quyền địa phương.

Khảo sát tại những phường Nhật Tân, Tứ Liên, Yên Phụ (quận Tây Hồ), Chương Dương, Phúc Tân (quận Hoàn Kiếm), Bạch Đằng, Thanh Lương (quận Hai Bà Trưng)… tự nhiên của người dân ngoài đê vô cùng vất vả. Vướng xây dựng không được phê duyệt, nhiều người dân sống chật vật trên mảnh khu đất của chính mình. Anh Linh (phường Yên Phụ) cho biết thêm, để xin được giấy phép xây dựng, anh phải vất vả xin thỏa thuận đê điều với Sở NNvàamp;PTNT thành phố thành phố thủ đô. Giấy phép cũng chỉ được cấp tạm để xây dựng với chiều cao hạn chế.

Tại phường Nhật Tân (quận Tây Hồ), hiện xuất hiện tầm hàng trăm hộ dân số sống, xây dựng nhà cửa ở ven đê sông Hồng. Dù xuất hiện nhiều hộ dân sẽ sinh sống ổn định nhiều năm, tuy vậy vẫn xuất hiện trường hợp lấn chiếm khu đất nông nghiệp (xen kẹt) xây nhà ở. Việc này làm cho tổ chức chính quyền phường vất vả kiểm tra, cưỡng chế những công trình xây dựng vi phạm.

Ông Trần Xuân Hà, Bí thư kiêm nhà tịch UBND phường Phúc Tân (quận Hoàn Kiếm) cho biết thêm, là phường thuộc quận trung tâm nhưng vấn đề xây dựng lại gặp nhiều khó khăn. Ngoài những khu vực được cấp phép xây dựng tạm, khu bờ vở dọc sông không được phép xây dựng mới. Những hộ dân đang sinh sống tại đây chỉ được phép cải tạo ra nguyên trạng nhà khi xuống cấp.

Viện trưởng Viện xây dựng xây dựng thành phố thành phố thủ đô Lưu Quang Huy cho biết thêm, xây dựng càng sớm được phê duyệt thì việc quản trị trật tự xây dựng, cận động những nhà dự án vào những khu vực ngoài đê càng thuận tiện. xây dựng sẽ làm cho xong được những bức xúc của người dân ngoài đê bao năm qua.

Trao đổi với báo chí về xây dựng phân khu khu đô thị sông Hồng vừa được Ban Cán sự Đảng UBND TP.HCM trình lên Thành ủy thành phố thành phố thủ đô, Phó nhà tịch UBND TP.HCM Dương Đức Tuấn tin tức: “thành phố thành phố thủ đô sẽ hướng tới xây dựng khu vực này thành một khu đô thị sinh vật, tham gia phía bắc và nam sông Hồng. Đây sẽ là những tiện ích đặc trưng, khuôn viên riêng và là nội dung chính của xây dựng xã hội dân cư xây dựng Thủ đô thành phố thành phố thủ đô tương lai”.

Phó nhà tịch UBND TP.HCM thành phố thành phố thủ đô Dương Đức Tuấn cho biết thêm, phân khu khu đô thị sông Hồng nằm trên đoạn sông dài 40 km, quỹ khu đất tầm 11.000 héc-ta. xây dựng thuộc địa giới hành chính của 55 phường, xã thuộc địa phận 13 quận, huyện. Dân số ước tính theo xây dựng dao động 280.000- 320.000 người. “Trước đây, chúng ta hoặc nói là TP.HCM quay sống lưng với sông Hồng, tới đây sẽ quay mặt ra sông Hồng để tạo ra một trục khuôn viên, hành lang xanh trọng điểm”, ông Tuấn nói.