Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng văn phòng cho thuê vẫn là phương thức tiềm năng vào năm 2021

Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng văn phòng cho thuê vẫn là phương thức tiềm năng vào năm 2021 | HungThinhReals

vào tình trạng tài chính vĩ mô xuất hiện tín hiệu hồi phục, thị trường văn phòng giữ giá chỉ thuê gộp và công suất thuê trung bình ổn định. sẽ xuất hiện nhiều doanh nghiệp thay đổi style thao tác làm việc thắt chặt và cố định sang những hình thức sắp xếp linh hoạt nhằm ưu tiên tính hiệu suất cao trải qua những yêu cầu về khuôn viên thao tác làm việc ít thắt chặt và cố định và xuất hiện nhiều khu vực sử dụng xã hội dân cư. những nhân viên Savills mang ra một số trong những nhận định theo sát diễn biến thị trường vào thời hạn tới.

Theo The Economist, năm 2021, GDP Việt Nam sẽ tăng 5,2% theo năm, chậm hơn so với những năm trở lại đây do nền tài chính chịu tác động của Covid-19. FocusEconomics dự báo Việt Nam sẽ xuất hiện tăng trưởng GDP đạt bình quân 6,7%/năm vào thời kỳ 2021-2025 và tiếp tục là một vào những nền tài chính dẫn đầu ở Khu vực Đông Nam Á.

thành phố TP Hà Thành tiếp tục hồi phục môi trường xung quanh marketing và hỗ trợ nhà dự án. Năm 2020, TP. Xì Gòn thu hút 3,72 tỷ USD vốn FDI. khảo sát của Chính phủ về Xu thế marketing của những Doanh nghiệp ngành Công nghiệp chế biến, sản xuất nên vào Q4/2020 cho thấy 41% nhận định vận hành marketing tốt hơn quý trước; vào khi đó 35% cho rằng vẫn ổn định và 25% thừa nhận gặp khó khăn. Sự tự tin hồi phục khái niệm Q1/2021 khi 43% kỳ vọng vận hành marketing sẽ tốt lên, 38% giữ thái độ trung lập vào khi 19% dự báo khó khăn.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills thành phố TP Hà Thành cho biết thêm, tại thị trường thành phố TP Hà Thành, Savills vận hành vô cùng tích cực vào nghành nghề cho thuê thương mại vào năm 2020. Kết quả này xuất hiện sự đóng góp lớn từ tăng trưởng tích cực của nghành nghề technology, sản xuất vận hành phần mềm, bảo hiểm nhân thọ và thương mại điện tử mặc kệ Covid-19. 

“Shop chúng tôi kỳ vọng thị trường văn phòng tiếp tục phát triển ổn định vào năm 2021, với tình trạng dịch bệnh Covid bớt nghiêm trọng, lượng khác quốc tế hàng quốc tế tăng, gần kề những yếu tố thuận tiện về tài chính và nhân khẩu học ở Việt Nam. Tăng trưởng của nghành nghề văn phòng cho thuê doanh nghiệp lớn yếu được xúc tiến bởi yếu tố quý quý khách xuất hiện trụ sở doanh nghiệp tại Việt Nam và họ xuất hiện đủ tự tin để mở rộng marketing tại thành phố TP Hà Thành”, ông Matthew Powell cho biết thêm.

Dữ liệu 6 tháng thời hạn cuối năm 2020 của Savills cho thấy những phương thức của thị trường văn phòng đều đạt tới tăng trưởng nhất định vào 5 năm qua. rõ ràng, phương thức Hạng B xuất hiện tăng trưởng mạnh nhất là 6%/năm vào khi Hạng A tăng 4%/năm và Hạng C tăng 3%/năm. Tổng nguồn cung của thị trường văn phòng đạt gần hai triệu m², tăng 2% theo quý và 6% theo năm sau sự gia nhập của dự án công trình Hạng A International Centre với 7.000 m² tại khu vực Trung tâm và dự án công trình Hạng B Century Tower với 33.000 m² tại khu vực Nội thành.

giá chỉ thuê gộp và công suất thuê trung bình giữ ổn định theo quý, với sự gia nhập thị trường đáng thu hút của những dự án công trình lớn như Capital Place tung ra vào Q3/2020 và Century Tower tung ra vào Q4/2020 làm khu vực Nội thành thay đổi đáng kể.

Đáng thu hút, Savills ghi nhận xuất hiện nhiều sự thu hút tới thị trường văn phòng Hạng A từ những nhà dự án và doanh nghiệp Hàn Quốc, Nhật phiên bản tại thành phố TP Hà Thành. những doanh nghiệp lớn dự án và những doanh nghiệp lớn đang dần tích cực triển khai vận hành phát triển và dự án vào nguồn cung văn phòng tiện nghi cao tại những thị trường lớn như thành phố TP Hà Thành và TP.HCM.

Dữ liệu Savills cũng cho thấy, những ngành không giống nhau xuất hiện thị hiếu thuê không giống nhau. quý khách sạn và phượt, những ngành bị tác động nặng nề nhất, cần ít khuôn viên hơn, vào khi phục vụ, technology tin tức và thương mại điện tử tiếp tục tăng trưởng.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Giám đốc tiến độ Cho thuê Thương mại Savills thành phố TP Hà Thành nhận định: “Rất nhiều doanh nghiệp lớn sẽ thay đổi style thao tác làm việc của họ theo hướng linh hoạt hơn thay vì chỉ thao tác làm việc thắt chặt và cố định trên bàn giấy. Những yêu cầu về văn phòng cũng sẽ dựa trên những yếu tố về hiệu suất cao công việc và sự tiện lợi vào khuôn viên thao tác làm việc, nổi bậc triệu tập phát triển những khu vực sử dụng xã hội dân cư thay vì xuất hiện sự phân chia rõ ràng. Nhóm doanh nghiệp là quý khách thuê xuất hiện thể xem xét nhận định hàng năm về những yêu cầu và tình trạng thuê nhằm theo sát những diễn biến thị trường”.

Xu thế thao tác làm việc tận nhà không rõ rệt do Covid-19 bị kiểm soát kịp thời tại Việt Nam. Dù vậy, nhiều doanh nghiệp lớn coi nơi đây kỹ năng để thu hẹp quy mô, giảm Ngân sách đầu tư chi tiêu vận hành và dự án nhiều hơn thế vào technology.

Đại dịch đang xúc tiến thị hiếu khái niệm khuôn viên văn phòng linh hoạt và sáng tạo thành hơn cùng môi trường xung quanh thân thiện với nhân viên nhằm tăng năng suất và tiềm năng sáng tạo thành. Điều này đang thử thách những tòa nhà cũ. những doanh nghiệp lớn nhà doanh nghiệp lớn động tạo sự riêng không liên quan gì đến nhau bằng những phục vụ bổ sung update và tuân thủ nghiêm ngặt về y tế và thoáng đãng sẽ tăng tiềm năng tuyên chiến đối đầu nhau. những luật pháp thuê sẽ cần ứng biến nhanh gọn lẹ tiện hơn nhằm hỗ trợ khuôn viên linh hoạt.

Keyword: Dù dịch Covid-19 diễn biến phức tạp nhưng văn phòng cho thuê vẫn là phương thức tiềm năng vào năm 2021 | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68