Duplex Là Gì

hungthinhreals.com – Duplex Là Gì

Duplex Là Gì

Duplex là gì? Từ duplex trong tiếng anh khi được dịch sang tiếng việt nghĩa là ” hai, kép đôi “. Vậy căn hộ duplex trong bất động sản được phân biệt vô cùng đơn giản. Nghĩa là, căn hộ có 2 tầng, hay có cầu thang kết nối giữa 2 sàn lại với nhau. Căn hộ duplex thường nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, nhưng đừng nhầm lẫn với căn hộ penhouse. Hai dạng căn hộ cao cấp này thường làm người mua hiểu nhầm. Hãy để hungthinhreals phân tích cho bạn !

Mẫu căn hộ duplex – hưng thịnh

Trên thị trường bất động sản hiện nay, có 2 dạng căn hộ cao cấp. 2 dạng căn hộ này thường chỉ có trong những dự án cao cấp, và ở những vị trí đắc địa của thành phố. Phân khúc này được khá nhiều khách hàng quan tâm. Vì 1 dự án mấy trăm, cả ngàn căn hộ thì chỉ có vài căn, hoặc vài chục căn. Chiếm tỉ lệ 5% của toàn dự án. Căn hộ sân vườn, căn hộ penhouse và căn hộ duplex là gì? 

1/ Căn hộ sân vườn:

Căn hộ sân vườn chỉ đơn giản là là 1 dạng căn hộ bình thường, nhưng được chủ đầu tư thiết kế thêm một khoản không trước nhà. Ban công căn hộ bình thường khoảng 2m, thì giờ đây ban công trước nhà của căn hộ sân vườn khoảng 15m, 20m, 30m. Vừa tăng không gian xanh cho toàn dự án, vừa tăng công năng sử dụng cho khách hàng.

Nhưng một điều bất lợi là phần diện tích thêm không được công nhận khi ra sổ. Vì thực tế, khi xin giấy phép để hoàn công, khoản không này là diện tích sử dụng chung, mảng xanh của dự án, chứ không phải diện tích sử dụng riêng của khách hàng. Gía của mỗi căn hộ sân vườn thường mắc hơn căn hộ thông thường 10-15% tổng giá trị.

căn hộ sân vườn dự án cao cấp
căn hộ sân vườn dự án cao cấp

2/ Căn hộ Penhouse:

Trong kiến trúc, khái niệm penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái. Khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo những không gian sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai được dạng căn hộ độc đáo có tên là penthouse.

Mẫu penhouse cao cấp
Mẫu penhouse cao cấp

Penhouse được thiết kế riêng và khác hẳn so với toàn bộ các căn hộ trong toàn nhà. Do đó  mỗi căn penhouse đều được kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ:

+ Diện tích thông thường 250m2 – 500m2

+ Trần nhà cao + hệ thống vòm mái,

+ Tường kính và mỗi phòng đều có tầm nhìn đẹp

+ Cửa sổ rộng lớn, lối ra vào riêng và nhiều thứ khác nữa…

Penhouse còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, lộng lẫy và thể hiện đẳng cấp của chủ nhân. Sở hữu penthouse là sở hữu cả không gian tầng mái nên hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất đắt.

mẫu căn hộ cao cấp penhouse
mẫu căn hộ cao cấp penhouse

3/ Căn hộ Duplex. ” duplex là gì “

Nguồn gốc ra đời của Duplex

Duplex được khởi nguồn từ Manhattan – trái tim của thành phố Newyork, cũng là nơi sinh sống của hầu hết giới thượng lưu và các nghệ sĩ nổi tiếng tại Mỹ.

Bắt đầu xâm nhập vào thị trường Việt Nam năm 2010 với kiến trúc đẹp mắt và sang trọng. Tuy đã được 8 năm nhưng thị trường bất động sản phân khúc này vẫn còn khá xa lạ với người dân. Duplex là gì ?

Đặc điểm phân biệt duplex

Căn hộ Duplex có thiết kế giống như căn hộ thông thường, nhưng lại nối liền hai tầng với nhau và chủ nhân sẽ có hẳn một không gian tầng trên vô cùng rộng rãi. Thông thường căn hộ Duplex được thiết kế tại tầng áp mái của dự án, diện tích của căn hộ Duplex không được giới hạn cụ thể, tùy từng dự án sẽ có cách quy định khác nhau. Điển hình là dự án citizen và saigon mia có căn hộ duplex với diện tích 150m2.

căn hộ thông tầng duplex
căn hộ thông tầng duplex

Vị trị căn hộ duplex

Căn hộ duplex chỉ được thiết kế riêng cho những dự án có vị trí đắc địa. Một là trong trung tâm thành phố, hai là gần sông hoặc bờ biển. Vì căn hộ duplex thường nằm ở tầng cao của dự án nên tầm nhìn vô cùng quan trọng. Có thể phóng tầm mắt toàn bộ khung cảnh của thành phố, từ đó tạo cảm giác thoải mái thư giãn sau một ngày làm việc học tập mệt mỏi.

Thiết kế độc đáo của căn hộ duplex

Do căn hộ thông tầng nên diện tích là lợi thế nhất của căn hộ duplex, phù hợp nhu cầu cho nhiều người cùng ở. Ngoài ra, bạn cũng có thể xây dựng cả phòng karaoke hay quầy bar ngay trong nhà để phục vụ cho các bữa tiệc cùng bạn bè mà không phải lo lắng về không gian hay chỗ ngồi.

Mỗi căn duplex đều được thiết kế với cầu thang khép kín bên trong, không gian được mở rộng với kính cường lực giúp tối đa góc nhìn. Tha hồ tẩn hưởng khí trời và ánh nắng.

thiết kế thoáng của căn hộ duplex
thiết kế thoáng của căn hộ duplex

Nội thất căn hộ duplex

Chất liệu nội thất của căn hộ Duplex đều được lựa chọn từ thương hiệu cao cấp và hiện đại nhất.

chất liệu nội thất sang trọng, đẳng cấp
chất liệu nội thất sang trọng, đẳng cấp

style

Có thể bạn quan tâm:

==>> Mẫu thiết kế office sky center

==>> Dự án Bà Rịa City Gate Hưng Thịnh

==>> hình ảnh bãi dài cam ranh nha trang

==>> Dự Án Hưng Thịnh

style

Quý khách quan tâm xin vui lòng liên hệ:

SÀN GIAO DỊCH BĐS HƯNG THỊNH
Địa chỉ: 110 – 112 Trần Quốc Toản, Phường 7, Quận 3, Tp. HCM
Liên hệ: 0937 00 59 68
Email: reals.hungthinh@gmail.com – Website: www.hungthinhreals.com

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Hotline
0937 00 59 68