giá cả tăng mạnh, nhà dự án dồn lên Bàu Bàng săn khu đất rẻ

Khan hiếm khu đất nền dưới 1 tỉ/thành phầm

Ở khu vực phía Nam, tỉnh bình dương đồng thời TPHCM, tỉnh đồng nai đang dẫn dắt thị trường BĐS Nhà Và khu đất. Vài năm trở lại đây, thị trường tỉnh bình dương tăng trưởng mạnh, nguồn cung ào ạt nhưng thanh toán giao dịch vẫn rất tốt, giá cả tăng thêm đặn, nhất là nhiều dự án công trình ở gần khu công nghiệp.

ngày này thị trường tỉnh bình dương không hề dự án công trình khu đất nền với hạ tầng nhất quán, pháp lý hoàn thiện, mức giá cả tại nhiều thành phố TP sài gòn Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An cũng tiệm cận TPHCM. Tuy vậy, thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp vẫn rất tốt, đơn cử như nhiều dự án công trình Uni Mall City, Casa Mall, tỉnh bình dương Avenue City… Bình quân nhiều dự án công trình này tăng tầm 30% so với thời hạn mở bán cách đây 6-9 tháng. Mức giá cả thanh toán giao dịch hiện tại từ là 1,5 – 2 tỉ đồng/nền.

trong cả những khu vực đi sau như Bàu Bàng, Bến Cát, Tân Uyên, giá cả khu đất cũng sẽ thiết lập mặt bằng mới. Nếu cách đây tầm một năm, với tầm 700 – 800 triệu đồng là nhà dự án xuất hiện thể mua một miếng khu đất dự án công trình xuất hiện hạ tầng tổng cộng, pháp lý tốt thì nay không hề dự án công trình nào rao bán dưới 1 tỉ đồng. trong cả một vài dự án công trình ở Bình Phước giá cả cũng cao ngất ngưởng hơn 1 tỉ đồng/nền. Nguyên nhân tăng giá cả sát bên tình hình quần chúng của toàn thị trường còn do nhiều khu vực xuất hiện vận tốc phát triển kinh tế tài chính rất nhanh gọn, dân sinh sống tới sống, thao tác làm việc trở nên đông và rất nhiều dự án công trình hạ tầng đang hàng loạt triển khai.

Bàu Bàng đang phát triển khu đô thị sầm uất không thua kém Thuận An, Dĩ An nhưng giá cả khu đất vẫn còn đấy mềm.

ví dụ vượt trội tại Bàu Bàng, nơi sẽ là trung tâm công nghiệp, khoa học technology mới của tỉnh bình dương, sự xây dựng của khu công nghiệp – khu đô thị Bàu Bàng quy mô lên tới 3.200ha, khu technology cao 900ha, cảng cạn ICD, nhiều KCN Cây Trường, Lai Hưng… đang kích hoạt làn sóng chuyển dịch người dân tới sinh sống, nhằm thị trường BĐS Nhà Và khu đất tăng nhanh gọn. ngày này, tỉnh tỉnh bình dương đang sắp tới đây mang đường lớn Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng vào khai thác toàn tuyến và sắp tới đây dự án thêm đường cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Bàu Bàng – Chơn Thành, đường Vành đai 4, Vành đai 5…nên càng làm Bàu Bàng thu hút sự thu hút. Giới marketing dự báo với vận tốc phát triển ngày này, không lâu nữa giá cả khu đất Bàu Bàng sẽ bắt kịp Thủ Dầu Một, Thuận An hoặc Dĩ An.

Làn sóng dự án mới

tỉnh bình dương là “thủ phủ” thu hút dự án BĐS Nhà Và khu đất công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động đồng thời thị hiếu về nhà ở tăng thêm. Tỉnh cũng sẽ gia nhập nhiều tổ chức uy tín toàn thế giới như forums hiệp hội quần chúng uyên thâm toàn thế giới (ICF), Hiệp hội khu đô thị khoa học toàn thế giới (WTA), Hiệp hội nhiều Trung tâm Thương mại toàn thế giới (WTCA)… và tạo ra Vùng uyên thâm được ICF vinh danh là một vào 21 khu vực xuất hiện sách lược phát triển thành phố TP sài gòn uyên thâm tiêu biểu của toàn thế giới.

Theo một nhân viên BĐS Nhà Và khu đất, thị trường tỉnh bình dương sẽ phát triển rất mạnh vào nhiều năm qua nhờ tầm nhìn của lãnh đạo tỉnh tỉnh bình dương vào thiết lập, phát triển khu đô thị. Chính điều này sẽ làm cho nhiều nhà dự án vào và ngoài nước tìm tới dự án ngày một nhiều hơn thế nữa, mang vận tốc khu thành phố mới của tỉnh bình dương thuộc vào hàng tối đa khu giang sơn. nhờ vậy, tỉnh bình dương trở thành một thị trường BĐS Nhà Và khu đất thực sự đầy tiềm năng.

Phối cảnh phiên chợ đêm của một dự án công trình phát triển khu khu đô thị được nhiều nhà dự án thu hút tại Bàu Bàng.

Nếu như thời hạn trước nhiều dự án công trình BĐS Nhà Và khu đất triệu tập phần lớn ở thành phố TP sài gòn mới tỉnh bình dương, TP. Thủ Dầu Một thì hiện sự sôi động lại trình làng tại Bàu Bàng, Bến Cát. Nguyên nhân nhà yếu là do hạ tầng giao thông khu vực này phát triển rất nhanh gọn. sát bên quốc lộ 13, đường lớn Mỹ Phước – Tân Vạn – Bàu Bàng, tỉnh bình dương cũng sẽ tổ chức nhiều dự án công trình tham gia nhiều KCN để nhanh gọn nhanh gọn tạo ra vùng công nghiệp lớn nhất phía Nam, thuận tiện giao thương mua bán, vận chuyển hàng hóa. xuất hiện thể kể tới như đường vành đai KCN Bàu Bàng (đường ĐT749A), đường tạo ra lực Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, đường tạo ra lực Bến Cát – Bàu Bàng…

Những điểm sáng nói trên nhằm Bàu Bàng thu hút nhiều nhà dự án BĐS Nhà Và khu đất. nhiều dự án công trình rao bán trở lại đây như The Eden City, Phố thương mại Lộc Phát hoặc Thăng Long Central City đều cháy hàng khi vừa tung ra thị trường. Ngay như khu vực Tân Uyên giáp ranh Bàu Bàng, nhiều dự án công trình Hana Garden Mall, Victory City cũng không đủ thành phầm để thỏa mãn nhu cầu yêu cầu thị hiếu, giá cả thị trường thứ cấp tăng đột biến.

Với vận tốc phát triển kinh tế tài chính và hạ tầng như ngày này, nổi trội là việc tham gia phát triển nhiều KCN lớn của nhiều “ông lớn” như Becamex, VSIP, Vingroup, Mapletree, nhấn mạnh sắp tới đây thị trường BĐS Nhà Và khu đất phía Bắc tỉnh bình dương như Bàu Bàng, Tân Uyên sẽ còn tăng mạnh hơn thế nữa.