giá cả thuê văn phòng tại Tp.HCM vẫn giữ ở mức ổn định

Home » Tin tức » Tin Tức Thị Trường » giá cả thuê văn phòng tại Tp.HCM vẫn giữ ở mức ổn định

giá cả thuê văn phòng tại Tp.HCM vẫn giữ ở mức ổn định | HungThinhReals

Tuy vậy, giá cả thuê của phương thức này vẫn giữ mức ổn định, mặc kệ dịch bệnh. ví dụ, giá cả thuê trung bình văn phòng hạng Avàamp;B ghi nhận ở mức 30,5USD/mét vuông/tháng, giảm 1% theo quý và tăng 4,9% theo năm. giá cả thuê văn phòng trung tâm xuất hiện Xu thế ổn định hơn so với khu vực ngoài trung tâm nhờ hồ sơ người tiêu dùng thuê tiện nghi .

vào đó, văn phòng hạng A giảm 0,3% theo quý, đạt 477USD/mét vuông/tháng và hạng B tăng 0,39% theo quý, đạt 33,0USD/mét vuông/tháng. Khu vực ngoài trung tâm vốn chỉ xuất hiện văn phòng hạng B ghi nhận giá cả thuê văn phòng giảm sâu 0,9% theo quý, ở mức 21,5USD/mét vuông/tháng.

Theo JLL, vào tình trạng khan hiếm nguồn cung hiện tại và tương lai, phần lớn nhiều tòa nhà vẫn giữ giá cả thuê ổn định. tuy vậy, dưới áp lực phải lấp đầy diện tích S trống, nhiều doanh nghiệp lớn nhà, nổi bậc nhiều tòa nhà mới hoàn thiện cũng mang ra nhiều chính sách hỗ trợ người tiêu dùng thuê qua những luật pháp đàm phán linh hoạt hơn.

vào quý 4/2020 đơn vị này ghi nhận chỉ xuất hiện 2 tòa văn phòng hạng B hoàn thiện đúng dự kiến, được hỗ trợ hơn 44.000m2 sàn văn phòng cho thuê. Cả hai đều ở khu vực ngoài trung tâm, đó là APC Building ở quận Bình Thạnh VÀ UOA Building ở quận 7. 

Tính tới quý 4/2020 tổng nguồn cung văn phòng hạng Avàamp;B ở Tp.HCM đạt 1,5 triệu mét vuông sàn, tăng hơn 155.000m2 sàn so với cùng kì năm ngoái. Tỉ lệ trống trung bình hạng A và B tăng thêm 134 đpt theo quý cà 442 điểm % theo năm ở mức 11,2% do sự tăng thêm nguồn cung mới vào khi thị hiếu thu hẹp.

Đơn vị này dự báo, vào năm 2021, thị trường sẽ đón nhận hơn 65.000m2 sàn văn phòng hạng B, doanh nghiệp lớn yếu tới từ nhiều dự án công trình thuộc khu vực ngoài trung tâm. Nguồn cung hạng A vẫn tiếp tục khan hiếm vào khi nhiều tòa nhà hiện hữu đều ghi nhận tỉ lệ lấp đầy cao. Nguồn cầu được dự báo sẽ tiếp tục giảm trên tổng cộng nhiều phương thức Tính đến khi dịch bệnh trên tòa cầu được kiểm soát. Vì vậy, nhiều tòa nhà với diện tích S trống lớn sẽ xuất hiện tiềm năng phải xem xét lại giá cả chào thuê và sách lược cho thuê để giữ tỉ lệ lấp đầy khẩn cấp.

Hạ Vy

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Keyword: giá cả thuê văn phòng tại Tp.HCM vẫn giữ ở mức ổn định | HungThinhReals

Tham Gia hiệp hội dân cư nhà đất nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án nhà đất nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức nhà đất nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0937 00 59 68