giá thành thuê căn nhà phục vụ lao dốc mạnh, xuất hiện dự án công trình giảm tới 30%

[wpseo_breadcrumb]
giá thành thuê căn nhà phục vụ lao dốc mạnh, xuất hiện dự án công trình giảm tới 30% | HungThinhReals

Báo cáo quý 2/2021 của đơn vị này chỉ ra, nguồn cung căn nhà phục vụ nhiềũ có xu hướng giảm kể từ quý 2/2020 do nhu cầu thuê héc-tạn chế vào thời kỳ dịch Covid. vào quý 2/2021, thị trường không có thêm nguồn cung mới và ba dự án dừng hoạt động làm nguồn cung giảm 1% theo quý và 3% theo năm xuống còn hơn 6.200 căn.

Do tác động bởi dịch, giá thuê căn nhà phục vụ tiếp tục giảm vào quý, trung bình giảm 4% theo quý và 11% theo năm xuống còn 21USD/mét vuông/tháng. Giá thuê héc-tạng B giảm nhiều nhất do đối mặt với việc chấm dứt hợp đồng sớm, gần 30% dự án giảm giá tới 30% cho các hợp đồng thuê dài héc-tạn. Nhiều ưu nhiềũi khác được cung cấp thêm như miễn phí chỗ đậu xe ô tô, hổ trợ tiền điện nước hoặc nâng cấp căn hộ lên diện tích thuê lớn hơn.

Công suất cho thuê trung bình 64%, tăng 1 điểm phần trăm theo quý do các dự án hoạt động kém hiệu quả nhiềũ đóng cửa. Công suất tăng 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm trước do các hợp đồng lưu trú dài héc-tạn trở lại và các chuyên gia nước ngoài quay lại Việt Nam. Các hợp đồng thuê ngắn héc-tạn từ khách thuê vào nước, chủ yếu là khách đi công tác, tiếp tục gặp khó khăn vào thời gian bùng phát dịch bệnh Covid.

Dự báo thị trường sẽ tiếp tục gặp nhiều thách thức bởi việc đóng cửa biên giới, các chuyến bay bị gián đoạn và héc-tạn chế nhập cảnh.

Tuy vậy, theo Savills, triển vọng ở phương thức này vẫn khá sáng sủa. Mặc dù còn nhiều khó khăn nhưng kết quả kinh tế vĩ mô tích cực vào 6 tháng đầu năm góp phần thúc đẩy triển vọng thị trường. Theo Cục Thống kê Tp.HCM, tổng vốn FDI vào 6 tháng đầu năm nhiềụt 1,4 tỷ USD với tổng vốn nhiềŭng ký mới nhiềụt khoảng 264 triệu USD. GDP của thành phố tăng 5,4% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, thị trường được kỳ vọng sẽ phục hồi hoàn toàn từ năm 2023 trở đi, theo tiến độ tiêm chủng toàn cầu.  Dự báo đến năm 2023, sẽ xuất hiện hơn 700 căn hộ từ 8 dự án tương lai ra mắt thị trường.

Bảo Anh

Theo Trí thức trẻ

Keyword: giá thành thuê căn nhà phục vụ lao dốc mạnh, xuất hiện dự án công trình giảm tới 30% | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội quần chúng BĐS Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68