giao dịch thanh toán căn nhà tại ‘TP Thủ Đức’ chiếm 65% Thị phần TP HCM vào 2020

[wpseo_breadcrumb]
giao dịch thanh toán căn nhà tại ‘TP Thủ Đức’ chiếm 65% Thị phần TP HCM vào 2020 | HungThinhReals

Theo báo cáo từ Savills Việt Nam, vào năm 2020, tổng lượng giao dịch thanh toán căn nhà tại “TP Thủ Đức” (quận 2, 9, Thủ Đức) chiếm 65% Thị phần toàn TP HCM. Suốt 5 năm (2015 – 2020), thị trường này cũng xuất hiện lượng giao dịch thanh toán và tỷ trọng hấp thụ tăng thường xuyên.

Báo cáo cũng dẫn nguồn từ Cục thống kê TP HCM cho thấy thời điểm 2015 – 2019, dân số của “TP Thủ Đức” tăng 4% từng năm, cao hơn 2 điểm % so với toàn TP. thành phố sài gòn. Điều này cho thấy thị hiếu lớn về nhà ở tại khu vực này. Ngoài ra, một yếu tố khác xúc tiến thị hiếu là tiềm năng tham gia của “TP Thủ Đức” sẽ trở nên được hồi phục nhờ vào nhiều tuyến đường lớn được mở rộng như Nguyễn Xiển, Lê Văn Việt, Tô Ngọc Vân, Nguyễn Duy Trinh; nhiều cơ sở hạ tầng tương lai như metro số 1, Đường vành đai 2… đang trở nên xúc tiến tiến độ.

Nói xã hội dân cư về thị trường căn nhà TP HCM, Savills nhấn mạnh nguồn cung sơ cấp cả năm 2020 thấp nhất vào 5 năm trở lại đây với hơn 25.300 căn, giảm 38% cùng kỳ trước đó do nguồn cung mới hạn chế và tồn kho thấp. Lượng giao dịch thanh toán đồng thời đó cũng thấp nhất 5 năm, chỉ gần 22.700 căn nhà.

Savills: Giao dịch căn hộ tại TP Thủ Đức chiếm 65% thị phần TP HCM trong 2020 - Ảnh 1.

vào quý IV/2020, nhiều dự án công trình đẳng cấp và sang trọng và trung cấp tăng giá cả 9% cùng kỳ trước đó, vào khi căn nhà dân gian chỉ tăng tầm 4%. tuy vậy, nguồn cung căn nhà dân gian dưới 1.000 USD/mét vuông đang trở thành khan hiếm.

Savills dự báo tới năm 2024, nguồn cung tương lai dự kiến xuất hiện hơn 115.000 căn nhà, vào đó nguồn cung 2021 chiếm 15%, tương ứng 17.250 căn. Lượng hàng tồn thấp và tiến độ pháp lý trì trệ làm nguồn cung sơ cấp thiếu vắng nối dài vào những năm trở lại đây. Những sửa đổi của Luật Xây dựng và Luật dự án xuất hiện hiệu lực thực thi hiện hành từ 2021 sẽ thêm phần xúc tiến nguồn cung tương lai. rõ ràng, Luật Xây dựng sửa đổi rút ngắn thời hạn cấp giấy phép xây dựng, giảm đi 10 ngày. Ngoài ra, Luật dự án 2020 sửa đổi thêm phần tăng tiềm năng thu hút những nhà dự án quốc tế trải qua việc loại bỏ những yêu cầu xuất hiện vốn pháp định, vào khi những tiến độ Mvàamp;A được không cầu kỳ.

Bà La Kim Mỹ Duyên, Phó Giám đốc marketing tiến độ marketing nhà ở Savills TP HCM, cho rằng nguồn cung hạn chế làm tổng cộng những dự án công trình mở bán trở lại đây đều thành công. Ngoài ra, với mức độ giàu xuất hiện, vốn sở hữu tích lũy lớn và nguồn cung dự kiến tăng thêm sau 2021, nguồn cầu sẽ diễn biến rất thú vị, nổi bậc với phương thức đẳng cấp và sang trọng.

Keyword: giao dịch thanh toán căn nhà tại ‘TP Thủ Đức’ chiếm 65% Thị phần TP HCM vào 2020 | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội nhà đất nhà và phố Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án nhà đất nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức nhà đất nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68