Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra dự án công trình Hamilton Garden vì nhà dự án nghi là dự án công trình ‘ma’

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra dự án công trình Hamilton Garden vì nhà dự án nghi là dự án công trình ‘ma’ | HungThinhReals

dự án công trình “trâu nằm”

Theo phản ánh của bà T.H.H, ngụ quận Bình Tân, TP.HCM cho thấy, thời hạn đầu tháng 7/2020 bà được môi giới mời tới sự kiện mở bán dự án công trình mang tên Hamilton Garden xuất hiện vị trí tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Cũng Theo chị H, tại lễ mở bán, nhà dự án là CTCP Tư vấn dự án Xây dựng Văn Ánh xuất hiện quảng cáo nơi đây dự án công trình rất unique tại huyện Đức Hòa, xuất hiện khu dã ngoại công viên, trường học rất unique, hạ tầng văn minh, xuất hiện nhà và phố thương mại, khu khu biệt thự…vào đó xuất hiện 584 ngôi nhà và phố, 86 căn khu biệt thự, 11 căn Shophouse, 3 căn khu biệt thự rất unique.

Cũng Theo chị H, khi đó bà đặt cọc 50 triệu để mua 1 nền khu đất với giá chỉ hơn 400 triệu, sau đó một tuần bà đóng tiếp 50% tiện ích lô khu đất nền và tiếp sau 3 tháng đầu bà đóng 5% và hiện đang đóng 2% số tiền tiện ích lô khu đất bà sẽ mua. “Thế nhưng ngày 20/2 bà xuống xem dự án công trình xây dựng tới đâu thì vẫn không thấy xuất hiện dấu hiệu xây dựng hạ tầng, duy chỉ xuất hiện từng chỗ được xây dựng nhưng để tên Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc chứ không phải dự án công trình Hamilton Garden. Tôi sợ nơi đây một dự án công trình ma, vì sẽ bán từ rất rất lâu mà đường vào dự án công trình vẫn là đường khu đất, bên vào không xuất hiện hạ tầng gì hết”, bà H cho thấy.

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra Dự án Hamilton Garden vì khách hàng nghi là dự án ma - Ảnh 1.
Dù quảng cáo dự án công trình rất unique nhưng đường vào dự án công trình vẫn chỉ là đường khu đất.

Ngày 24/2, PV Nhadautu.vn xuất hiện mặt tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hòa và tìm tới dự án công trình mang tên Hamilton Garden để ghi nhận phản ánh của bà H. Đúng như bà H phản ánh, tuyến đường vào dự án công trình này vẫn không được xây dựng, vẫn chỉ là đường khu đất. phía bên ngoài dự án công trình được nhà dự án quây kín lại và xây dựng một cổng mang tên Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc. Bên vào, dự án công trình vẫn chỉ là bãi khu đất trống với việc nhà dự án triệu tập một trong những lượng cống, thứ sinh sống vượt trội ở dự án công trình là một đàn trâu đang ăn cỏ và nằm bùn.

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra Dự án Hamilton Garden vì khách hàng nghi là dự án ma - Ảnh 2.
Thêm nhà dự án sập bẫy dự án công trình ‘ma’ ở tỉnh bình dương

Theo tìm hiểu của PV, CTCP Tư vấn dự án Xây dựng Văn Ánh được xây dựng ngày 27/3/2015, tới năm năm nhâm thìn thay đổi tên thành doanh nghiệp lớn TNHH xây dựng Sao Trung Nam, và tới tháng 3/2018 thay đổi thành tên doanh nghiệp lớn TNHH Văn Ánh. Doanh nghiệp xuất hiện vị trí tại số 17 đường Bàu Bàng, phường 13 quận Tân Bình, TP.HCM.

Doanh nghiệp đăng ký ngành nghề marketing là một chế biến, bảo vệ thuỷ sản và nhiều thành phầm từ thuỷ sản; sản xuất giường, tủ, bàn, ghế; lắp đặt tập hợp cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí; đại lý, môi giới, đấu giá chỉ (trừ môi giới BĐS nhà và phố)…

khái niệm dự án công trình Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc, ngày một/10/2019 UBND tỉnh Long An xuất hiện Quyết định số 35501/QĐ-UBND với nội dung cho phép doanh nghiệp lớn Văn Ánh dự án dự án công trình Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc với diện tích S tầm 12,5ha. vào đó, Quyết định cũng nêu rõ, thời hạn vận hành dự án công trình là 50 năm Tính từ lúc lúc dự án công trình được ký. Từ Quý IV/2019 tới Quý II/2020 sẽ phải đền bù giải phóng xong mặt bằng. tiến hành nhiều thủ tục khu đất đai, xây dựng, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường thiên nhiên… từ Quý I/2020 tới Quy III/2020 phải xong. Xây dựng hạ tầng kỹ thuật từ Quý IV/2020 tới Quý I/2021 và mang dự án công trình vào vận hành ở quý II/2021.

Thế nhưng, ghi nhận trong thực tiễn của PV Nhadautu.vn thì dự án công trình này vẫn không hoàn thiện việc san lấp mặt bằng cũng như không được tiến hành xây dựng hạ tầng kỹ thuật…

tiếp sau, tới ngày 12/6/2020 UBND huyện Đức Hòa xuất hiện Quyết định số 7530/QĐ-UBND về việc phê duyệt đồ án xây dựng rõ ràng xây dựng 1/500 khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc.

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra Dự án Hamilton Garden vì khách hàng nghi là dự án ma - Ảnh 3.
Nơi chỉnh chu và hoàn thiện vượt trội của cái gọi là dự án công trình Hamilton Garden là cái cổng mang tên Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc.

Liên hệ với lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An về dự án công trình Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc, một lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Long An cho thấy hiện Sở không cấp phép xây dựng cũng như đồng ý cho phép dự án công trình nào mang tên Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc được tạo ra xây dựng và huy động vốn ở trong phòng dự án.

thao tác làm việc với ông Phạm Duy Quang, Phó chánh Văn phòng UBND huyện Đức Hòa, ông Quang cho thấy khái niệm dự án công trình Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc, ông sẽ tham mưu cho lãnh đạo UBND huyện Đức Hòa để lãnh đạo cho nhiều ngành phụ trách trình độ kiểm tra dự án công trình Khu dân ở Mỹ Hạnh Bắc để kiểm tra xem dự án công trình này sẽ đủ pháp lý và xuất hiện dấu hiệu huy động vốn trái luật hoặc không.

Liên lệ với phía lãnh đạo CTCP Tư vấn dự án Xây dựng Văn Ánh, PV Nhadautu.vn vẫn không xuất hiện lời giải đáp về việc dự án công trình sẽ được doanh nghiệp lớn tiến hành tổng cộng pháp lý trước lúc mở bán huy động vốn cho nhà dự án hoặc không.

Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra Dự án Hamilton Garden vì khách hàng nghi là dự án ma - Ảnh 4.
Bên vào dự án công trình chỉ là đầm lầy, thứ vượt trội tồn tại là đàn trâu ăn cỏ.

Huyện Đức Hòa nóng dự án công trình “ma”

từ thời điểm năm 2017 tới nay, rất nhiều dự án công trình “ma” nở rộ tại huyện Đức Hòa (tỉnh Long An) làm nhiều người dân tiền mất tật mang. rõ ràng, thời hạn đầu tháng 10/2019, hàng trăm nhà dự án sẽ kéo tới trụ sở Tỉnh ủy Long An cầu cứu vì mua phải dự án công trình “ma”, sẽ đóng tiền từ nhiều trong năm này, nhưng khu đất vẫn không thấy đâu.

Bà Nguyễn Thị Thúy (ngụ huyện Đức Hòa) cho thấy, năm 2017, bà mua nền khu đất tại dự án công trình Hưng Thịnh Cát Tường tại huyện Đức Hòa của doanh nghiệp lớn TNHH dự án – Xây dựng BĐS nhà và phố Hưng Thịnh (doanh nghiệp lớn Hưng Thịnh). Thế nhưng, tới nay, dù sẽ đóng 95% tiện ích hợp đồng (tầm 500 triệu đồng), nhưng doanh nghiệp vẫn không giao khu đất cho bà để làm nhà ở.

Tương tự, chị Lê Thị Yến ngụ huyện Hóc Môn, TP.HCM cho thấy, thời hạn đầu xuân năm mới 2018 cũng mua lô khu đất 60m2, với giá chỉ 450 triệu đồng tại dự án công trình Hưng Thịnh Cát Tường, sẽ thanh toán 270 triệu đồng. Sau nhiều lần liên hệ với nhà dự án không được, chị tìm hiểu thì biết dự án công trình không hoàn thiện thủ tục khu đất đai, dự án hạ tầng. Thậm chí, phần mở rộng dự án dự án công trình với diện tích S 27ha không được tỉnh chấp thuận nhà trương mở rộng.

Cũng là một dự án công trình “ma” tại huyện Đức Hòa, năm 2017 khi mở bán sẽ được nhà dự án quảng cáo là siêu dự án công trình mang tên Thiên Phúc Hoàng Gia do CTCP dự án BĐS nhà và phố Thiên Phúc làm nhà dự án tại Ấp Mới 2, xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An. dự án công trình này được nhà dự án trình làng xây dựng trên diện tích S 43.784 mét vuông.

Với giá chỉ bán 750 triệu đồng cho nền khu đất 60m2, nhà dự án mang ra sự kiện thanh toán là ký hợp đồng nguyên tắc trả 95% vào 30 ngày Tính từ lúc ngày đặt cọc (luôn luôn cọc), còn 5% sẽ thanh toán sau khoản thời hạn nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất (sổ đỏ). tuy vậy, theo tin tức mà phóng viên báo chí thu nhận được, dự án công trình vẫn mở đẩy ra cho nhà dự án khi hồ sơ pháp lý không tổng cộng, không xuất hiện xây dựng 1/500. Tính đến nay, hầu hết thành phầm tại dự án công trình Thiên Phúc Hoàng Gia sẽ được đẩy ra cho nhà dự án. Và sau đó là việc nhà dự án sẽ biến dự án công trình này thành dự án công trình “ma”.

Một dự án công trình khác do doanh nghiệp lớn TNHH MTV BĐS nhà và phố khu đất Xanh Long An (doanh nghiệp lớn khu đất Xanh Long An) được UBND tỉnh Long An phát hành quyết định về nhà trương dự án xây dựng dự án công trình chỉnh trang khu dân ở khu đất Xanh tại xã Mỹ Hạnh Nam, huyện Đức Hòa với diện tích S tầm 7ha. Tổng vốn dự án là 50 tỷ VNĐ. Ngay sau khoản thời hạn xuất hiện quyết định nhà trường dự án, nhà dự án dự án công trình sẽ dựng cổng dự án công trình rồi chia lô đẩy ra cho nhà dự án, sau đó ôm tiền ở trong phòng dự án bỏ trốn còn dự án công trình thành dự án công trình ma.

Luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn luật sư TP.HCM cho rằng, không khó để phân biệt dự án công trình ma. Theo đó, nhà dự án chỉ là yêu cầu nhà dự án được mang lại giấy phép dự án công trình.

gần kề đó, nhà dự án không nên ham rẻ lúc mua nhà và phố. thường thì, ở nhiều dự án công trình ma, nhà dự án hoặc vẽ ra nhiều tiện ích để “dụ” người tiêu dùng. Ngoài ra, khi xuất hiện nhiều người thu hút, nhà dự án sẽ sắp xếp mang người tiêu dùng tới xem thực địa dự án công trình, “dàn dựng” cảnh xe cẩu, máy xúc… đang tích cực triển khai xây dựng. Vì vậy, để biết dự án công trình xuất hiện thực sự được triển khai hoặc không, người tiêu dùng nên kiểm tra tuy nhiên lập và đột xuất.

Keyword: Huyện Đức Hòa, tỉnh Long An sẽ kiểm tra dự án công trình Hamilton Garden vì nhà dự án nghi là dự án công trình ‘ma’ | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68