Khánh Hòa lại nóng phân lô trái phép

Khánh Hòa lại nóng phân lô trái phép | HungThinhReals

Lợi dụng tư tưởng “bắt đáy” khu đất nền ở trong phòng dự án, tình trạng phân lô bán nền trái phép ở vùng ven TP Nha Trang cũng tiến hành nóng trở lại. Theo tìm hiểu của phóng viên báo chí, thời hạn trở lại đây, một số trong những sàn thanh toán giao dịch BĐS trên địa phận TP Nha Trang thường xuyên mở bán những dự án công trình tự phong, như: Cường Thịnh Land rao bán khu đất dự án công trình Cam Lâm Central Park Cam với quảng cáo “Lâm Central Park là dự án công trình khu dân sinh sống vào lòng thị trấn Cam Đức… trọng tâm của làn sóng BĐS tại huyện Cam Lâm tỉnh Khánh Hòa…”. tuy vậy, qua tìm hiểu trong thực tiễn, công ty chúng tôi được biết đây chỉ là 29 lô khu đất của cá thể tại thôn Bãi Giếng, thị trấn Cam Đức. Tương tự, sàn thanh toán giao dịch BĐS Hưng Vượng Land mở bán khu đất dự án công trình Suối Tân Diamond và Cam Lâm Future City tại khu vực huyện Câm Lâm… nhưng thực ra cũng chỉ là những lô khu đất được phân thành vài chục nền riêng lẻ.

Ông Phan Việt Hoàng, Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa, cho rằng những văn bạn dạng luật pháp khu đất đai hiện không xuất hiện quy định riêng khái niệm trường hợp sale dự án công trình phân lô bán nền (không xin phép xây dựng dự án công trình dự án phát triển nhà ở). vào khi đó, tại Nghị định 43 ngày 15-5-2014 và Nghị định 01 ngày 6-1-2017 của Chính phủ thì cho phép UBND cấp tỉnh cho phép tách thửa khái niệm khu đất nông nghiệp, khu đất lâm nghiệp và khu đất phi nông nghiệp (để tặng cho con cái hoặc sang nhượng vốn một phần cho toàn bộ những người khác không nhằm sale BĐS). 

Chính vì vậy một số trong những tổ chức, cá thể sẽ lợi dụng kẽ hở này để trục lợi bằng phương pháp tổ chức thu gom khu đất nông nghiệp, san lấp mặt bằng. Sau đó lợi dụng quy định hiến khu đất làm đường, để chia tách thửa, phân ra hàng chục tới hàng trăm lô khu đất rồi sử dụng nhiều chiêu trò tự vẽ và gọi tên dự án công trình thiệt kêu, xuất hiện vị trí đẹp gần với những siêu dự án công trình sắp triển khai, cơ sở hạ tầng đồng điệu, lợi nhuận thu hút để thuyết phục người tiêu dùng.

Khánh Hòa lại nóng phân lô trái phép - Ảnh 1.

Phân lô bán nền ở huyện Diên Khánh tự phong “dự án công trình”

Nếu tình trạng này tăng thêm và nối dài, không xuất hiện phương án kiểm soát hệ quả trước mắt, sẽ làm cho khó khăn vào vấn đề cận động, thu hút dự án vào địa phương. Việc triển khai phân lô bán nền không lập dự án công trình dự án nhà ở cũng dẫn tới tình trạng tách thửa tràn ngập và biến tướng thành khu đất ở, phá vỡ thiết lập phát triển khu đô thị.

Để chấn chỉnh tình trạng này, UBND tỉnh Khánh Hòa sẽ xuất hiện văn bạn dạng lãnh đạo Sở Xây dựng theo dõi, thâu tóm tin tức, tình hình diễn biến của thị trường, kịp thời tham mưu UBND tỉnh những giải pháp xử lý để bình ổn thị trường BĐS, không để xảy ra tình trạng sốt giá thành và bong bóng BĐS trên địa phận tỉnh. Sở Xây dựng Khánh Hòa phải tổ chức công bố công khai minh bạch tin tức về thiết lập, tiến độ triển khai những dự án công trình phát triển cơ sở hạ tầng, những dự án công trình BĐS, nhất là những dự án công trình lớn do Sở Xây dựng tham mưu chấp thuận nhà trương dự án để minh bạch tin tức, ngăn chặn hiện tượng đầu cơ nhằm đẩy giá thành để trục lợi phạm pháp.

Ngoài ra, Sở Xây dựng phải tăng cường quản trị, kiểm soát hữu hiệu vận hành môi giới của những sàn thanh toán giao dịch BĐS trên địa phận tỉnh. Đồng thời, xuất hiện giải pháp ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, dự án theo tư tưởng đám đông, khiến cho bất ổn cho thị trường BĐS, tác động xấu tới giám sát trật tự xã hội địa phương và đời sống của người dân. nổi bậc, cần xử lý nghiêm những trường hợp môi giới, mua bán BĐS, dự án công trình BĐS… vi phạm luật pháp về sale BĐS.

Keyword: Khánh Hòa lại nóng phân lô trái phép | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội nhà đất Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án nhà đất Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức nhà đất Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68