Mua khu đất TP HCM bị chở lên tận tỉnh đồng nai

Home » Tin tức » Tin Tức Thị Trường » Mua khu đất TP HCM bị chở lên tận tỉnh đồng nai

Mua khu đất TP HCM bị chở lên tận tỉnh đồng nai | HungThinhReals

Sau một thời hạn tạm lắng, tình trạng “treo đầu dê bán thịt chó”, lừa nhà dự án đi những tỉnh giáp ranh TP HCM để bán khu đất dự án công trình, khu đất tự phân lô, thu tiền trái phép trở lại đây tái diễn. Những người nhẹ dạ hoặc lần đầu đi mua nhà và phố sẽ bị sập bẫy những đối tượng người tiêu dùng, ôm khu đất tiền tỉ ở nơi “khỉ ho cò gáy”, không biết khi nào mới bán được.

Quảng cáo không trung thực

Do xuất hiện thị hiếu mua khu đất nền ở TP HCM, anh Thanh (quận Bình Tân, TP HCM) lướt tìm trên mạng và thấy tin tức quảng cáo dự án công trình khu đất nền ngay khu dân sinh sống An Lạc thuộc phường Bình Trị Đông, quận Bình Tân với tin tức rất thu hút như diện tích S 52-200 mét vuông từng nền giá chỉ 2-3 tỉ đồng, sổ riêng, thanh toán 50% còn sót lại trả góp 12 tháng không lợi nhuận, hỗ trợ vay ngân hàng 70%, mua 1 nền chiết khấu 1 cây vàng, mua 2 nền tặng xe SH…

“Để chắc ăn, tôi ý kiến đề nghị được tới dự án công trình để tìm hiểu thì họ hướng dẫn lòng vòng, sau hẹn tôi sáng doanh nghiệp nhật tới gần khu Aeon Mall (Bình Tân) để họ mang đi xem cho tiện. trước lúc đi, nhân viên này còn dặn tôi mang theo 50 triệu đồng đặt cọc để được chiết khấu, nhận quà. Khi tới điểm hẹn, nhân viên mới nói khu đất dự án công trình trên tới 5-6 tỉ đồng/nền, chứ không xuất hiện 2-3 tỉ đồng như quảng cáo. Thay vào đó, những nhân viên khác thay nhau tung ra với người tiêu dùng một dự án công trình khác ở Cần Đước, Long An giá chỉ chỉ hơn 2 tỉ đồng và ý kiến đề nghị tôi lên xe để họ chở đi xem khu đất. Do chỉ xuất hiện thị hiếu mua khu đất ở TP HCM và thấy họ nói không đúng sự thiệt nên vợ ông xã tôi không đi. Tôi còn hỏi tại sao lại lừa dối nhà dự án thì họ trắng trợn bảo: Phải rao vậy để câu người tiêu dùng” – anh Thanh kể lại.

Mua đất TP HCM bị chở lên tận Đồng Nai - Ảnh 1.

khu đất nông nghiệp ở những tỉnh thường bị những doanh nghiệp phân lô rồi rao bán ở TP HCM

Cũng lướt trên social để tìm mua khu đất, anh Minh (nhà quận 8, TP HCM) thấy tin tức rao bán khu đất nền dự án công trình ở trước mặt đường góc Trần Phú – Nguyễn Tri Phương (quận 5) nhưng giá chỉ chỉ 21-25 triệu đồng/mét vuông nên anh Minh liên lạc tìm hiểu. “Người đăng tin tung ra nơi đây dự án công trình của Tập đoàn Đại Phúc (Đại Phúc Land) đang triển khai và sắp mở bán, hẹn tôi thời hạn ngày vào buổi tối cuối tuần đi xem khu đất. Vì thấy nghi ngờ nên tôi tìm hiểu thêm biết được không xuất hiện dự án công trình phân lô, bán nền nào ở vị trí nói trên mà là dự án công trình cao ốc một tập toàn đang triển khai” – anh Minh san sẻ.

Trao đổi với phóng viên báo chí Báo Người Lao Động, bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, nhấn mạnh hiện tại ngoài dự án công trình Vạn Phúc City mà đơn vị này đang triển khai ở TP Thủ Đức thì tập đoàn trọn vẹn không hề dự án công trình nào khác. Nếu xuất hiện doanh nghiệp nào lấy tên Đại Phúc Land là mạo danh.

“Việc nhái thương hiệu hoặc mạo danh những thương hiệu uy tín nếu tiếp tục nối dài sẽ làm cho nhà dự án hoang mang, thiệt giả lẫn lộn, thị trường phát triển không thanh khiết, tạo thiệt hại cho những bên, nổi trội cho những doanh nghiệp lớn, uy tín và mất niềm tin ở trong phòng dự án. Đây sẽ là hành vi cố tình lừa đảo nhà dự án, cần xuất hiện giải pháp can thiệp mạnh của những cơ quan tác dụng” – bà Hương bức xúc.

Tung chim mồi lừa đảo

Không tỉnh táo như những trường hợp nói trên, chị T. (ngụ quận 7, TP HCM) sẽ liên hệ với Báo Người Lao Động để kể lại sự việc chị bị chở lên tận huyện Thống Nhất, tỉnh tỉnh đồng nai để mua khu đất nền giá chỉ tới 1,7 tỉ đồng vào khi ý định lúc đầu của chị là tìm mua nhà ở TP HCM.

Vài tuần trước, chị T. lên mạng thấy xuất hiện tin tức rao bán nhà nhỏ chỉ tầm 900 triệu đồng ở quận 7 nên liên lạc để tìm hiểu. Người đăng tin tức tên Vy cho thấy nhà đang bị cầm cố ở ngân hàng bên TP Thủ Đức nên phải qua đó làm thủ tục đấu giá chỉ. tới nơi, chị T. không gặp Vy mà hết người này tới người kia tìm mọi cách thuyết phục chị lên xe đang chờ sẵn ngay đường tuy nhiên Hành (TP Thủ Đức) để đi xem khu đất tận tỉnh đồng nai đồng thời nhiều nhà dự án khác.

Trên xe cứ mở nhạc xập xình như hội chợ, tổng cộng rèm cửa đều đóng kín. từng người tiêu dùng xuất hiện một hoặc hai nhân viên tư vấn theo nói huyên thuyên về tiềm năng tăng giá chỉ của dự án công trình phân lô. sau khoản thời hạn tư vấn, những nhân viên này thường xuyên hối thúc xuống cọc để được chiết khấu, ưu đãi tặng vàng, tặng xe. xuất hiện nhân viên còn hứa chắc như bắp: “Tới nơi nếu anh/chị không ưng, em trả lại phí giữ chỗ”.

Thấy nhà dự án thường xuyên “xuống cọc” kèm những lời hứa hẹn đầy thu hút của nhân viên tư vấn, chị T. đồng ý đặt cọc 50 triệu đồng cho mảnh khu đất trị giá chỉ 1,7 tỉ đồng nằm cách xa TP HCM cả trăm cây số.

Về nhà suy nghĩ về lại, chị T. quyết định không mua miếng khu đất và gật đầu đồng ý bỏ cọc nhưng nhân viên của doanh nghiệp nói trên liên hệ nói xuất hiện người ở thủ đô muốn mua lại miếng khu đất của chị với giá chỉ chênh lệch 120 triệu đồng với ĐK chị phải thanh toán 70% để doanh nghiệp ra hợp đồng mua bán rồi hai bên mới tổ chức thanh toán giao dịch. Người người tiêu dùng đồng ý chuyển tiền cọc 100 triệu đồng để doanh nghiệp giữ, sau lúc mua bán xong sẽ trừ lại. “Thấy xuất hiện lời nên tôi đồng ý thanh toán 70% tiện ích miếng khu đất, xấp xỉ 1,1 tỉ đồng. Thế nhưng sau khoản thời hạn đóng xong thì người người tiêu dùng ở thủ đô viện cớ hết tiền, rằng tài khoản của ông xã đang bị phong tỏa, nên không xuất hiện tiền mua khu đất nữa và chịu mất cọc” – chị T. thuật lại.

Bức xúc vì biết mình bị lừa, chị tới doanh nghiệp đòi lại số tiền sẽ đóng nhưng không được. như yêu cầu là chị tìm được chứng cứ cho thấy vị người tiêu dùng ở thủ đô kia cùng những vị người tiêu dùng đi trên xe xem dự án công trình đều là “chim mồi” do doanh nghiệp cài vào để dẫn dụ chị và một vài người người tiêu dùng xuống tiền mua khu đất. tích lũy tổng cộng chứng cứ, đem tới doanh nghiệp với quyết tâm đòi lại số tiền sẽ đóng nếu không sẽ tố cáo ra công an thì doanh nghiệp mới “xuống nước” trả lại tiền cho chị.

“sau khoản thời hạn tôi làm dữ, mang ra những minh chứng chứng tỏ họ gài bẫy, lừa đảo thì họ mới đồng ý trả lại tiền nhưng yêu cầu tôi không được được mang lại tin tức cho báo chí, công an. Nhưng tôi không thể làm ngơ vì còn rất nhiều người đang bị hại, vì không am hiểu và không xuất hiện chứng cứ nên không lấy được tiền” – chị T. san sẻ.

đại diện thay mặt một doanh nghiệp môi giới lý giải tình trạng “treo đầu dê bán thịt chó”, lừa đảo người tiêu dùng mua khu đất vùng ven tái diễn sau một thời hạn lắng dịu, là do ăn theo những cơn sốt khu đất xuất hiện từ thời hạn đầu xuân năm mới. những doanh nghiệp dự án dự án công trình ở vùng sâu, vùng xa thường liên minh những đơn vị môi giới kém uy tín, bày trò dẫn dụ nhà dự án, ăn tiền môi giới rồi “mất tích”, phủi trách nhiệm, làm tác động tới sự minh bạch của thị trường BĐS nhà và phố.

Trao đổi với phóng viên báo chí Báo Người Lao Động, luật sư Trần Minh Cường – Đoàn Luật sư TP HCM – cho thấy tổng cộng hành vi vi phạm của doanh nghiệp dự án, đơn vị môi giới đều xuất hiện chế tài xử lý, như xử phạt vi phạm hành chính khái niệm hành vi mang vào sale những thành phầm BĐS nhà và phố khi không đủ ĐK; không công khai minh bạch hoặc được mang lại không tổng cộng tin tức dự án công trình và thành phầm BĐS nhà và phố…

sát bên đó, còn xuất hiện những giải pháp xử phạt bổ sung update như đình chỉ sale BĐS nhà và phố vào trong 1 thời hạn nhất định, thậm chí trường hợp những cá thể cố tình lừa dối nhà dự án, tin tức sai sự thiệt để nhà dự án mua thành phầm không đúng ký kết, kèm theo dấu hiệu chiếm đoạt số tiền ở trong phòng dự án xuất hiện thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự tùy mức độ vi phạm xuất hiện thể bị phạt tù tới quần chúng thân theo điều 174 Bộ Luật Hình sự 2015 (sửa đổi năm 2017) về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.

vào trường hợp xuất hiện đủ cơ sở xuất hiện thể bị truy tố về tội quảng cáo gian dối thì bị phạt tiền nếu gian dối về hàng hóa, phục vụ, bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này tối đa tới 100 triệu đồng hoặc phạt cải tạo thành không giam giữ tới 5 năm…

người tiêu dùng cần tỉnh táo

Theo luật sư Trần Minh Cường, để tránh tình trạng lừa đảo trên thị trường BĐS nhà và phố, nhà nước cần hoàn thiện không những có thế về luật, ví dụ là chế tài khái niệm những cá thể, tổ chức vi phạm theo hướng tăng nặng hình phạt. Đồng thời quy trách nhiệm và xử lý khái niệm UBND cấp xã, huyện và cơ quan quản trị chuyên ngành. đồng thời đó là khuyến cáo nhà dự án, nhà dự án nên tỉnh táo, tìm nắm rõ khi dự án vào dự án công trình quá rẻ. Phải yêu cầu doanh nghiệp dự án được mang lại phiên bản chính hoặc phiên bản sao xuất hiện xác nhận để kiểm tra so sánh những hồ sơ dự án công trình sẽ được cơ quan tác dụng phê duyệt và nên hỏi những người xuất hiện trình độ chuyên môn, luật sư về dự án công trình mình sắp mua. vào trường hợp nghi ngờ nên hỏi những người xuất hiện trình độ chuyên môn, liên hệ ngay cơ quan quản trị như xã, huyện hoặc phòng, ban chuyên ngành để xuất hiện tin tức ví dụ.

Keyword: Mua khu đất TP HCM bị chở lên tận tỉnh đồng nai | HungThinhReals

Tham Gia hiệp hội quần chúng BĐS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

0/5 (0 Reviews)

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Hotline
0937 00 59 68