Nằm ‘bất động’ nhiều năm, khu đất Mê Linh bất thần được hà hơi đẩy giá thành

[wpseo_breadcrumb]
Nằm ‘bất động’ nhiều năm, khu đất Mê Linh bất thần được hà hơi đẩy giá thành | HungThinhReals

tới lượt khu đất Mê Linh bị thổi giá thành

Theo thống kê của Sở Xây dựng thủ đô thủ đô Hà Thành, hiện tại ngoài nhiều khu dân sinh sống hiện hữu, trên địa phận huyện Mê Linh xuất hiện tầm 50 dự án công trình khu khu thành phố mới (ĐTM), dự án công trình nhà ở với quy mô trung bình vài chục hecta như khu khu đô thị Mê Linh New City, Đại Thịnh, Minh Giang 1,2,3, Mê Linh Vista City, Mê Linh Cenco 5, Hà Phong Diamond Park…vào đó xuất hiện tầm 40 ĐTM được cấp phép trước lúc sát nhập về thủ đô thủ đô Hà Thành.

tuy vậy, nhiều số nhiều dự án công trình trên đều vào tình trạng nằm “bất động” hàng chục năm qua đều không triển khai được hoặc triển khai dang dở, không xuất hiện hạ tầng. Thậm chí, nhiều trong năm này thủ đô thủ đô Hà Thành sẽ nhiều lần yêu cầu kiểm tra, rà soát nhiều dự án công trình khu đô thị bỏ hoang ở huyện Mê Linh làm cho giá thành khu đất ở khu vực này mãi “bất động”.

Nằm bất động nhiều năm, đất Mê Linh bất ngờ được hà hơi đẩy giá - Ảnh 1.

tin tức sốt khu đất ở Mê Linh trở lại đây doanh nghiệp lớn lớn yếu là do môi giới và đầu cơ lợi dụng những tin tức không chính thức về thiết lập để thu hút nhà dự án, để thổi giá thành. Nhiều trong năm này, rất nhiều dự án công trình ở đây vẫn nằm bất động không triển khai, nhưng trở lại đây được tạo ra sóng, thổi giá thành.

“giá thành Nhà Và khu đất ở Mê Linh nhiều trong năm này nằm “bất động” do nhiều Tại Sao như những vướng mắc vào điều hòa thiết lập, giải phóng mặt bằng và thủ tục hành chính phát sinh từ thời kỳ sáp nhập. giá thành khu đất phân lô thuộc khu đất dự án công trình khu đô thị chỉ từ 10 – 25 triệu đồng/mét vuông nhưng rất ít thanh toán dù so mức giá thành của chuyện giáp ranh như Đông Anh thì giá thành khu đất ở đây thấp hơn nhiều”, ông Lê Công Thanh, giám đốc sàn BĐS ở Mê Linh cho thấy thêm.

tuy vậy, thời hạn trở lại đây lại xuất hiện một vài luồng tin tức về việc khu đất Mê Linh “tỉnh giấc” sau nhiều năm nằm “bất động” làm nhiều nhà dự án thu hút. Theo đó, một vài khu vực ở Mê Linh, vượt bậc như xã Tiền Phong đang tiếp đây đón nhiều “ông lớn” BĐS vào dự án nên giá thành khu đất thường xuyên được thổi giá thành.

“tin tức sốt khu đất ở Mê Linh trở lại đây doanh nghiệp lớn lớn yếu là do môi giới và đầu cơ lợi dụng những tin tức không chính thức về thiết lập để thu hút nhà dự án, để thổi giá thành. Nhiều trong năm này, rất nhiều dự án công trình ở đây vẫn nằm bất động không triển khai, nhưng trở lại đây được tạo ra sóng, thổi giá thành. rõ ràng, giá thành khu đất nền của một vài dự án công trình ở Tiền Phong từ 10 – 22 triệu đồng/mét vuông, nay xuất hiện nơi được thổi lên 20 – 38 triệu đồng/mét vuông”, ông Thanh cho thấy thêm.

Ở khía cạnh khác, chị Hoa, thay mặt đại diện một sàn thanh toán BDS Nhà Và khu đất trên địa phận xã Tiền Phong cho thấy thêm mức tăng ngày này doanh nghiệp lớn lớn yếu do mua đi bán lại giữa nhiều NĐT, không xuất hiện hiện tượng nóng “sốt” như đồn thổi. nhiều thanh toán tại sàn doanh nghiệp lớn lớn yếu là người dân địa phương mua khu đất thổ cư để ở: “Thị trường khu đất nền ở khu vực xã Tiền Phong từ thời điểm tháng 4 tới giờ vẫn trầm lắng chứ không hề ‘sốt lại’ như đồn thổi. Thậm chí giá thành khu đất thổ cư còn xuất hiện chiều hướng đi xuống và ít người tiêu dùng hơn do tác động bởi dịch bệnh”, chị Hoa nói.

vào khi đó lãnh đạo xã Tiền Phong (huyện Mê Linh) cũng nhấn mạnh hai tháng trở lại đây tình trạng thanh toán BĐS trên địa phận im ắng, không xuất hiện tình trạng “sốt” khu đất như đồn thổi. UBND huyện Mê Linh sẽ xuất hiện văn bạn dạng yêu cầu tăng cường công tác quản trị tình hình thị trường BĐS trên địa phận, để minh bạch tin tức, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá thành để trục lợi.

BĐS Mê Linh thổi giá thành khó thành?

Theo nhận định của giới sale, ngoài việc giới đầu cơ lợi dụng những tin tức không chính thức về thiết lập để thu hút nhà dự án, vào tình trạng khan hiếm nguồn cung dự án công trình mới và Xu thế dự án vùng ven đô nên giá thành khu đất Mê Linh xuất hiện sự khởi sắc. Nhưng việc phát triển của thị trường khu đất nền Mê Linh chỉ mang ý nghĩa chất toàn cục chính vì nó chỉ sôi sục ở phương thức khu đất thổ cư với thị hiếu ở thực của người dân.

Ông Nguyễn Thế Điệp – Phó doanh nghiệp lớn lớn tịch Thường trực CLB BDS Nhà Và khu đất thủ đô thủ đô Hà Thành cho rằng, với vị trí địa lý và giao thông thụ hưởng từ nhiều tuyến đường như Nhật Tân – Nội Bài, Vành đai 3, Vành đai 4,…thì rõ ràng Mê Linh là khu vực xuất hiện rất nhiều tiềm năng để thu hút nhiều NĐT. tuy vậy, do hiện tại nhiều dự án công trình BĐS ở khu vực này không hoàn thiện kết cấu khung về cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội nên nhiều NĐT thời hạn ngắn sẽ bỏ qua vì tiềm năng hồi vốn và sinh lời quá lâu.

Phân tích về thị trường BĐS Mê Linh, ông Việt, một người xuất hiện nhiều năm thao tác vào nghành BĐS cho rằng, dù Mê Linh đang triệu tập nhiều dự án công trình đo thị, nhà ở nhưng hầu hết nhiều khu đô thị ở đây không được thiết lập nhiều công trình xây dựng tiện ích lớn như quảng trường, khám nhiều khoa, trung tâm thương mại, sân vận động…, mà hầu hết chỉ thiết lập khu đất ở với vài công trình xây dựng tiện ích nhỏ, toàn cục như vườn hoa, đài phun nước, trường mẫu giáo… nhằm tối ưu hóa lợi nhuận. “Chính vì thế, dù xuất hiện nhiều dự án công trình khu đô thị, nhà ở không được triển khai nhưng lâu nay Mê Linh sẽ là khu vực thuần tuý chỉ là phép cộng của nhiều khu dân sinh sống, thiếu nhiều công trình xây dựng tiện ích xã hội là ĐK cần và đủ của nhiều khu khu đô thị đáng sống, thu hút người dân”, ông Việt phân tích.

Nằm bất động nhiều năm, đất Mê Linh bất ngờ được hà hơi đẩy giá - Ảnh 2.

Nhiều dự án công trình khu khu đô thị, dự án công trình nhà ở trên địa phận huyện Mê Linh trở thành nơi chăn thả gia súc sau nhiều năm “đắp chiếu”. (Ảnh: Minh Chiến)

Nói về nguyên nhân làm BĐS Mê Linh “bất động” thời hạn dài và khó xuất hiện tiềm năng “tạo ra sóng”, ông Việt nêu quan điểm: “Ngoài trục đường cầu Thăng Long, gắt kết giữa Mê Linh với thủ đô thủ đô Hà Thành thì nhiều tuyến đường khớp nối với nhiều trục hướng tâm thủ đô thủ đô Hà Thành này vẫn còn đó thuộc thiết lập. Theo thiết lập, Mê Linh được tham gia trực tiếp với thủ đô thủ đô Hà Thành qua 2 cầu là Hồng Hà (đường Vành đai 4) và cầu Thượng Cát (đường Vành đai 3,5), nhưng vừa qua Hà Hội sẽ thông tin dừng triển khai 82 dự án công trình BT vào đó xuất hiện 2 dự án công trình BT này. Vậy nên BĐS Mê Linh dù giới đầu cơ đang nỗ lực thổi giá thành nhưng khó thành và không hề cách nào khác lại phải tiếp tục chờ”, ông Việt nhận định.

Trên địa phận thủ đô thủ đô Hà Thành hiện xuất hiện hàng trăm dự án công trình thiết lập cả thập kỷ nhưng chậm triển khai, “ôm” khu đất bỏ hoang lãng phí. vào đó, huyện Mê Linh là nơi xuất hiện số dự án công trình chậm triển khai nhiều nhất với 47 dự án công trình BDS Nhà Và khu đất quy mô tới 10 – 100 héc-ta/dự án công trình, tổng quy hoạch S khu dự án công trình là gần 2.000 héc-ta nhưng hơn chục trong năm này vẫn vào tình trạng dở dang, tạo lãng phí lớn tài nguyên.

vào số 47 dự án công trình nói trên xuất hiện 4 dự án công trình chậm triển khai hơn 10 năm, bị UBND TP thủ đô thủ đô Hà Thành yêu cầu thanh, kiểm tra, gồm: dự án công trình khu khu đô thị tại xã Tiền Phong rộng 94ha; dự án công trình Khu nhà ở Thanh Lâm của doanh nghiệp lớn lớn Thương mại và phục vụ du ngoạn Phương Viên (xã Đại Thịnh, Thanh Lâm); dự án công trình Khu khu đô thị Việt Á của Tập đoàn dự án thương mại công nghiệp Việt Á (xã Thanh Lâm) và dự án công trình Khu khu đô thị Cienco 5 của doanh nghiệp lớn lớn CP Xây dựng công trình xây dựng 507 (xã Đại Thịnh)…

Keyword: Nằm ‘bất động’ nhiều năm, khu đất Mê Linh bất thần được hà hơi đẩy giá thành | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội quần chúng BDS Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68