người tiêu dùng quay sống lưng với condotel cắt lỗ

[wpseo_breadcrumb]
người tiêu dùng quay sống lưng với condotel cắt lỗ | HungThinhReals

Rất nhiều condotel, căn biệt thự nghỉ dưỡng tại nhiều thị trường nghỉ dưỡng trọng điểm như Nha Trang (Khánh Hòa), TP. thành phố sài gòn Đà Nẵng, Phú Quốc, Hội An (Quảng Nam) sẽ chứng kiến làn sóng cắt lỗ sâu tới thời hạn thời hạn cuối năm 2020. tuy vậy, thị trường vẫn không ghi nhận thanh toán.

Tại Nha Trang, theo khảo sát của Batdongsan.com, condotel trên đường Trần Phú, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Tất Thành, Phạm Văn Đồng… đang rao bán cắt lỗ thông dụng từ 100-300 triệu đồng/căn. lẻ tẻ xuất hiện những căn condotel trên đường Lê Thánh Tôn cắt lỗ 400-500 triệu đồng. Tại TP. thành phố sài gòn Đà Nẵng, condotel trên nhiều tuyến đường Lý Thường Kiệt, Trường Sa, Võ Nguyên Giáp, Ngô Quyền… cũng ghi nhận nhiều căn đang rao cắt lỗ thông dụng từ 200-300 triệu đồng.

Tuy sẽ cắt lỗ nhưng condotel tại nhiều thị trường trên ghi nhận thanh khoản rất kém dù du ngoạn trong nước tiến hành sôi động trở lại vào những tháng thời hạn cuối năm. Theo ông Trần Văn Huyên, một môi giới chuyên hàng nghỉ dưỡng tại Nha Trang cho thấy sở dĩ thanh khoản của thị trường kém là bởi sự phát triển của những thị trường du ngoạn trên phụ thuộc vô cùng lớn vào nguồn người tiêu dùng quốc tế – hiện đang không thể đi du ngoạn do diễn biến phức tạp của dịch bệnh.

người tiêu dùng du ngoạn trong nước dù tăng trở lại thời hạn trở lại đây nhưng vẫn không đủ mạnh để tạo ra hấp lực với BĐS nhà và phố nghỉ dưỡng tại những thị trường truyền thống lịch sử. Hiện phần lớn môi giới phương thức này đều chuyển sang môi giới phương thức khác hoặc chuyển nghề. Nhiều quy mô khác của thị trường BĐS nhà và phố nghỉ dưỡng như người tiêu dùng sạn, căn biệt thự nghỉ dưỡng… cũng vào tình cảnh tương tự: rao bán cắt lỗ nhưng thanh khoản rất kém, thậm chí không xuất hiện người tiêu dùng.

Không thể phủ nhận BĐS nhà và phố nghỉ dưỡng sẽ trải qua một năm vô cùng ảm đạm, báo cáo của Hội Mội giới BĐS nhà và phố Việt Nam cho thấy nguồn cung, thanh toán và tỉ lệ hấp thụ rất thấp. Lượng condotel đang được rao bán trên thị trường doanh nghiệp lớn yếu là hàng tồn với hơn 18.000 thành phầm.

vào 9 tháng thời hạn đầu xuân năm mới 2020, thị trường condotel gần như đóng băng. tới quý 4/2020, thị trường tiến hành xuất hiện dấu hiệu phục hồi. một trong những dự án công trình sẽ tiến hành xuất hiện thanh toán nhưng lượng thanh toán không đáng kể. Theo thống kê, cả năm 2020, BĐS nhà và phố nghỉ dưỡng thanh toán thành công tầm 120 thành phầm. Lượng cung căn biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse năm 2020 đạt gần 15.000 thành phầm. Thế nhưng tỉ lệ hấp thụ chỉ đạt xấp xỉ 8%.

nhận định về tình trạng trên, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng Thư kí Hội Môi giới BĐS nhà và phố Việt Nam cho thấy vào năm 2020, du ngoạn là ngành kinh tế chịu tác động nặng nề nhất từ dịch bệnh. Hiệu quả sale ngành du ngoạn vào nước sụt giảm nghiêm trọng. Hầu hết nhiều cơ sở du ngoạn đều hoạt động cầm chừng hoặc tạm dừng sinh hoạt. Hiện tượng trên là một vào những nguyên nhân làm BĐS nhà và phố du ngoạn năm 2020 kém hiệu quả vào việc thu hút đầu tư.

Ngoài ra, cơ quan chính quyền nhiều địa phương không xuất hiện động thái đáng kể, nổi trội là nhiều vấn đề về pháp lý nên không tạo ra được niềm tin cho nhiều nhà dự án tham gia vào BĐS nhà và phố du ngoạn. Nhiều dự án công trình BĐS nhà và phố du ngoạn nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương đang gặp phải những vướng mắc về pháp lý nên không thể khởi động đầu tư xây dựng.

Nhìn nhận về năm 2021, ông Đính cho rằng ngành du ngoạn sẽ phục hồi trở lại một phần nhờ hoạt động kích cầu du ngoạn nội địa. Chính phủ khóa mới sẽ thu hút hơn đến chính sách pháp lý cho BĐS nhà và phố du ngoạn, tạo ra niềm tin tốt hơn cho nhiều nhà đầu tư.

gần kề đó, vào năm 2021, nhiều dự án công trình BĐS nhà và phố du ngoạn xuất hiện quy mô lớn, phong phú phục vụ, chất lượng cao với nhiều đại khu đô thị du ngoạn hoành tráng sẽ được hoàn thiện và đi vào hoạt động. Điều này nhấn mạnh sẽ tạo ra động lực thúc đẩy hiệu quả ngành kinh tế du ngoạn cho Việt Nam, tạo ra một lực hút mạnh nhiều nhà đầu tư quay trở lại với thị trường BĐS nhà và phố du ngoạn.

Keyword: người tiêu dùng quay sống lưng với condotel cắt lỗ | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68