Nguồn cung BĐS thấp nhất vào vòng 5 năm qua, giá thành bán sẽ tiếp tục tăng vào năm 2021

Nguồn cung BĐS thấp nhất vào vòng 5 năm qua, giá thành bán sẽ tiếp tục tăng vào năm 2021 | HungThinhReals

vào năm 2020, thị trường thành phố TP thủ đô ghi nhận xấp xỉ 18.000 căn nhà mở bán mới, giảm 52% theo năm. nơi đây mức mở bán thấp nhất theo năm tính từ thời điểm năm 2015 – thời hạn thị trường phục hồi mạnh dạn. Đáng thu hút, lượng mở bán mới bật tăng vào quý 4 sau chín tháng thời hạn đầu năm mới tương đối trầm lắng.

vào quý IV số lượng căn mở bán mới ở thành phố TP thủ đô đạt 7.200 căn, xấp xỉ mức mở bán của quý trước đại dịch Covid-19. nổi bậc, nguồn cung mới ở khu Đông sẽ tăng vượt nhiều khu vực khác, chiếm tới 44% lượng mở bán mới vào năm 2020. Nguồn cung này doanh nghiệp lớn lớn yếu tới từ nhiều khu khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park và EcoPark.

tầm 18.500 căn nhà sẽ được bán vào năm 2020, cao hơn tổng số lượng bán năm ngoái. người tiêu dùng nhà vào nước trở thành nguồn cầu chính vào tình trạng nhiều chuyến bay quốc tế gián đoạn, làm trì hoãn việc bán thành phầm cho những người tiêu dùng quốc tế.

Theo thống kê của CBRE, giá thành bán trên thị trường sơ cấp vào quý 4/2020 được ghi nhận ở mức trung bình tầm gần 33 triệu đồng/mét vuông (không gồm xuất hiện VAT và phí duy trì), tăng 3% theo năm.

 Đáng lưu ý, nhiều dự án công trình đẳng cấp và sang trọng lần đầu được trình làng tại khu vực Gia Lâm, Long Biên, thiết lập mặt bằng giá thành mới tại khu phía Đông. Ngoài ra nhiều dự án công trình mới mở bán tại nhiều khu khu đô thị khắp thành phố TP thủ đô cũng mang ra mức giá thành cao hơn nhiều dự án công trình mở bán trước đây. nhiều yếu tố này đóng góp vào sự tăng trưởng giá thành của thị trường thành phố TP thủ đô .

Bước sang năm 2021, báo cáo CBRE nhận định nguồn cung rao bán mới và doanh số bán dự kiến đều hồi phục, dao động vào vòng từ 24.000 – 26.000 căn. Thị trường nhà ở thành phố TP thủ đô dự kiến tiếp tục mở rộng mạnh dạn tới nhiều khu vực người ở mới, vào khi nhiều khu vực sẽ phát triển tiếp tục tăng cấp địa vị mình lên. nhiều dự án công trình dân gian được dự báo sẽ ngày càng trở nên dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường Vành đai 3.

Về giá thành bán, CBRE dự báo giá thành bán sẽ tăng tầm 4-6% theo năm vào năm 2021, xúc tiến bởi sự mở bán của nhiều dự án công trình đẳng cấp và sang trọng tại nhiều vị trí độc đắc. vào khi đó, mức tăng giá thành của nhiều dự án công trình mới tại nhiều khu vực nhà ở mới sẽ được kiểm chứng.

Lan Nhi

Theo Doanh nghiệp và Tiếp thị

Keyword: Nguồn cung BĐS thấp nhất vào vòng 5 năm qua, giá thành bán sẽ tiếp tục tăng vào năm 2021 | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội quần chúng BDS Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68