Nguồn cung giảm mạnh, giá chỉ bật tăng cao

Nguồn cung giảm mạnh, giá chỉ bật tăng cao | HungThinhReals

vào bạn dạng công bố tiêu điểm thị trường BĐS Nhà Và khu đất quý 4/2020, CBRE cho thấy thêm, vào năm 2020, thị trường thủ đô ghi nhận xấp xỉ 18.000 căn nhà mở bán mới, giảm 52% theo năm. 

nơi đây mức mở bán thấp nhất theo năm tính từ thời điểm năm 2015 – thời hạn thị trường phục hồi mạnh dạn. Lượng mở bán mới sẽ tăng vào quý 4 sau 9 tháng thời hạn đầu năm mới tương đối trầm lắng với 7.200 căn, xấp xỉ với mức mở bán theo quý trước Covid-19.

Theo khu vực, nguồn cung mới ở khu phía Đông vượt qua những khu vực khác, chiếm 44% lượng mở bán mới vào năm 2020. Nguồn cung mới ở khu vực này nhà yếu tới từ những khu khu đô thị lớn như Vinhomes Ocean Park và EcoPark.

Về vận hành thị trường, xuất hiện tầm 18.500 căn nhà bán được vào năm 2020, cao hơn lượng mở bán mới. người tiêu dùng nhà vào nước trở thành nguồn cầu chính vào tình trạng những chuyến bay quốc tế gián đoạn làm trì hoãn việc bán thành phầm cho toàn bộ những người tiêu dùng quốc tế.

giá chỉ bán trên thị trường sơ cấp vào quý 4/2020 được ghi nhận trung bình ở mức 1.412 USD/mét vuông (không gồm VAT và phí gia hạn), tăng 3% theo năm. Đáng lưu ý, những dự án công trình sang trọng lần đầu được trình làng tại khu vực huyện Gia Lâm, quận Long Biên, thiết lập mặt bằng giá chỉ mới tại khu phía Đông.

Ngoài ra, những dự án công trình mới mở bán tại những khu khu đô thị khắp thủ đô cũng mang ra mức giá chỉ cao hơn những dự án công trình mở bán trước đây nhờ vào việc hoàn thiện những tiện ích và tham gia tốt hơn. những yếu tố này sẽ đóng góp vào sự tăng trưởng giá chỉ của thị trường thủ đô vào năm 2020.

CBRE dự kiến nguồn cung mở bán mới và doanh số bán dự kiến sẽ nâng lên vào năm 2021, dao động vào vòng từ 24.000 – 26.000 căn. Thị trường nhà ở thủ đô dự kiến sẽ tiếp tục mở rộng mạnh dạn tới những khu vực dân ở mới, vào khi những khu vực sẽ phát triển tiếp tục upgrade xác định của tớ. Do vậy, những dự án công trình dân dã được dự báo sẽ trở nên dịch chuyển ra xa khỏi khu vực đường vành đai 3.

Về giá chỉ bán, giá chỉ bán trung bình dự kiến sẽ tăng tầm 4-6% theo năm vào năm 2021, xúc tiến bởi sự mở bán của những dự án công trình sang trọng tại những vị trí độc đắc. vào khi đó, mức tăng giá chỉ của những dự án công trình mới tại những khu vực nhà ở mới sẽ được kiểm chứng.

Theo An Nhiên

Vneconomy

Keyword: Nguồn cung giảm mạnh, giá chỉ bật tăng cao | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68