nhà và phố, căn biệt thự TP HCM sôi động trở lại vào quý IV/2020

nhà và phố, căn biệt thự TP HCM sôi động trở lại vào quý IV/2020 | HungThinhReals

Theo báo cáo tiên tiến nhất của JLL về thị trường nhà và phố, căn biệt thự tại TP HCM quý IV/2020, số mở bán là hơn 1.000 căn, lượng cung mới sẽ quay trở lại so với mức thấp chỉ 131 căn. Chỉ 2 dự án công trình được mở bán chính thức vào quý, một vào số đó là thời điểm cuối của dự án công trình quy mô 20 héc-ta ở phía Nam TP HCM, còn sót lại là thời điểm 2 của một dự án công trình nhỏ ở phía Tây. 

Cả 2 dự án công trình này đều mang tổng lượng mở bán mới lên tầm 2.200 căn cho toàn bộ năm 2020, thấp hơn 50% so với thời điểm phượt năm nhâm thìn – 2018 do TP HCM vẫn tồn tại nhiều dự án công trình vướng pháp lý không thể triển khai và cũng không thể nhiều quỹ khu đất.

JLL: Nhà phố, biệt thự TP HCM sôi động trở lại trong quý IV/2020 - Ảnh 1.

Nguồn: tiến độ tìm tòi JLL

JLL cho rằng tin tức tích cực về vaccine Covid-19 và tiềm năng kiểm soát dịch tốt ở Việt Nam sẽ xúc tiến tư tưởng người tiêu dùng tốt hơn thế nữa. Hơn 80% tổng số căn đang mở bán vào quý sẽ được hấp thụ và hầu hết đều ở vào nhiều dự án công trình tích hợp quy mô lớn. nguyên mẫu phát triển này tiếp tục tỏ ra thu hút khái niệm từ trên đầu đến chân mua để ở và nhà dự án. nhiều số người tiêu dùng để ở ưu thích khu vực xanh, tiện nghi, tiện ích vào khi vẫn vừa lòng yêu cầu tự nhiên riêng tư. Còn nhiều nhà dự án thu hút tới tiềm năng tăng giá cả hoặc tiềm năng cho thuê và tự marketing vào tương lai.

giá cả bán sơ cấp vào quý tiếp tục ghi nhận mức tăng 12,8% so với cùng kỳ trước kia. Điều này nhà yếu là do dự án công trình tích hợp mở bán vào năm đạt tới mức giá cả cao hơn trung bình. tuy vậy, so với quý III/2020, rổ hàng sẽ thay đổi khi một số trong những căn giá cả cao quý trước sẽ được bán hết, dẫn tới mức giá cả xuất hiện sự giảm nhẹ theo quý. Trên và một dự án công trình, nhiều nhà dự án vẫn tiếp tục tăng giá cả, nhờ tin tức tích cực xung xung quanh Covid-19 và nguồn cung tiếp tục hạn chế sẽ xúc tiến tư tưởng thị trường. Nhìn xã hội dân cư, giá cả bán sơ cấp trung bình vẫn ở mức 5.158 USD/mét vuông vào quý IV/2020, tuy nhiên nhiều chính sách bán thành phầm thu hút xuất hiện từ nhiều quý trước thậm chí còn phổ cập thoáng rộng hơn vào quý này.

Năm 2021, JLL dự báo số lượng mở bán mới sẽ gấp tuy vậy, đạt hơn 4.000 căn, vì nhiều dự án công trình dự kiến sẽ được làm cho xong nhiều vấn đề pháp lý sau Đại hội Đảng toàn quốc. Với thị hiếu tốt, nhiều nhà dự án sẽ vẫn tự tin ra giá cả cao, tuy nhiên nhiều chính sách bán thành phầm thu hút được dự báo tiếp tục giữ.

Theo Lê Xuân

Người sát cánh

Keyword: nhà và phố, căn biệt thự TP HCM sôi động trở lại vào quý IV/2020 | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BĐS Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68