niềm mơ ước mua nhà giá cả rẻ của người dân khi nào mới thành hiện thực?

[wpseo_breadcrumb]
niềm mơ ước mua nhà giá cả rẻ của người dân khi nào mới thành hiện thực? | HungThinhReals

Chị Trần Lệ Thu quê ở Thái Bình đang cùng ông xã con thuê nhà trọ tại Minh Khai (Hai Bà Trưng, thành phố thủ đô) gần chục trong năm này. Vợ ông xã chị bươn chải, tiết kiệm đầu tư mong sẽ xuất hiện tích điện mua được căn nhà quần chúng cư nhỏ tại thành phố thủ đô để định cư.

Theo tìm hiểu của chị Thu, thời đại này tại thành phố thủ đô, dự án công trình nhà ở xã hội là dự án công trình xuất hiện giá cả rẻ nhất nhưng mái ấm gia đình chị không đủ ĐK để mua loại nhà này vì mái ấm gia đình chị đều là lao động tự do, chị thì tiểu thương nhỏ lẻ lẻ, còn ông xã chạy xe ôm kiêm vá xe lưu động.

Cách đây hơn một năm, khi nghe đến tin tức nói về chính sách xây dựng nhà thương mại giá cả rẻ, dưới 20 triệu đồng/mét vuông đang được tìm tòi triển khai, vợ ông xã chị Thu sẽ khấp khởi và nuôi kỳ vọng sẽ xuất hiện tích điện mua một căn nhà quần chúng cư nho nhỏ để ở.

Mong muốn này của vợ ông xã chị Thu cũng là một thị hiếu về nhà ở dân dã, giá cả thấp của rất nhiều người lao động thời đại này ở nhiều khu đô thị, TP.HCM lớn. Theo thống kê từ Bộ Xây dựng cho thấy, thị hiếu nhà ở dân dã, giá cả thấp chiếm tới 70-80% thị trường. Còn thị hiếu nhà ở phương thức trung, rất quality chiếm phần 20-30%.

vào khi đó, thời đại này nhiều dự án công trình nhà ở trên thị trường xuất hiện giá cả bán đều từ 30-40 triệu đồng/mét vuông, dự án công trình rất quality thì 50-60 triệu đồng/mét vuông, xuất hiện dự án công trình giá cả còn cao không những có thế… mà đối tượng người tiêu dùng mua được những thành phầm nó lại rất ít.

Giấc mơ mua nhà giá rẻ của người dân bao giờ mới thành hiện thực? - Ảnh 1.

Nhà thương mại giá cả rẻ vắng bóng trên thị trường thời đại này, những người xuất hiện thu nhập nhấp vẫn luôn luôn ngóng chờ những dự án công trình nhà giá cả dưới 20 triệu đồng/mét vuông. (Ảnh: Minh Thư).


Theo báo cáo của doanh nghiệp lớn BDS nhà và phố DKRA Việt Nam, vào quý 1/2021, tại TP.HCM tiếp tục không xuất hiện căn nhà dân dã. căn nhà dân dã xuất hiện mức giá cả dưới 25 – 30 triệu đồng/mét vuông, xấp xỉ tầm 1,5 – 2 tỷ VNĐ/căn sẽ “mất hút” từ thời hạn đầu năm mới 2019 tới nay và dường như không xuất hiện dấu hiệu quay trở lại.

Tương tự, tại thành phố thủ đô, nhiều dự án công trình xuất hiện giá cả dưới 20 triệu đồng cũng rất hiếm; những căn nhà xuất hiện giá cả xấp xỉ 1 tỷ VNĐ cũng chỉ xuất hiện ở những dự án công trình nhà ở xã hội, còn dự án công trình quần chúng cư thương mại thì mất hút.

Trước đó, để xuất hiện quỹ nhà ở thương mại giá cả thấp, ngày 29/5/2020 Chính phủ nhiềũ ban héc-tành Nghị quyết số 84/NQ-CP về các nhiệm vụ, giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn cho sản xuất marketing, thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công và bảo nhiềủm trật tự an toàn xã hội vào bối cảnh nhiềụi dịch.

vào đó, giao Bộ Xây dựng doanh nghiệp lớn trì xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến nghị phát triển nhiều dự án công trình nhà ở thương mại giá cả thấp. ví dụ là nhiều căn nhà quần chúng cư xuất hiện quy mô dưới 70m2, giá cả bán không vượt quá 20 triệu đồng/mét vuông.

Bộ sẽ xây dựng dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến nghị phát triển nhiều dự án công trình nhà ở thương mại giá cả thấp với nhiều ưu đãi về khu đất đai, thuế, cơ chế huy động vốn…

tuy vậy, vừa qua khi vấn đáp cử tri thu hút về vấn đề này, Bộ Xây dựng cho thấy, sau thời điểm gửi dự thảo tới Bộ Tư pháp xin ý kiến thì lại gặp vướng mắc.

ví dụ, theo ý kiến của Bộ Tư pháp thì nhiều chính sách ưu đãi khái niệm dự án công trình nhà ở thương mại giá cả thấp không được quy định vào Luật khu đất đai (miễn, giảm tiền sử dụng khu đất), Luật Nhà ở (lựa chọn doanh nghiệp lớn dự án), Luật Thuế (miễn, giảm thuế VAT, thuế thu nhập doanh nghiệp)… Nghị quyết của chính phủ không phải là hình thức văn phiên bản quy phạm luật pháp sẽ làm nhiều địa phương gặp khó khăn khi tiến hành nếu được Chính phủ phát hành.

Do vậy, Bộ Xây dựng sẽ báo cáo Chính phủ xem xét, cho phép Bộ Xây dựng tiến hành trách nhiệm “Xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về giải pháp khuyến nghị phát triển nhiều dự án công trình nhà ở thương mại giá cả thấp” được Chính phủ giao tại Nghị quyết số 84 theo hướng: Giao Bộ Xây dựng phối tương thích với nhiều Bộ, ngành liên quan tiếp tục tìm tòi nhiều chính sách khuyến nghị phát triển nhà ở xuất hiện giá cả phù tương thích với đối tượng người tiêu dùng thu nhập thấp, thu nhập trung bình để sửa đổi, bổ sung update như nhau vào Luật Nhà ở 2014, Luật khu đất đai và nhiều luật pháp khác xuất hiện liên quan theo sự kiện xây dựng luật pháp của Quốc hội.

Chính vì thế, những người dân xuất hiện thu nhập thấp xuất hiện thị hiếu mua nhà như chị Thu sẽ lại tiếp tục chờ đón và kỳ vọng…!

Keyword: niềm mơ ước mua nhà giá cả rẻ của người dân khi nào mới thành hiện thực? | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội quần chúng BDS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68