Phục hồi mạnh quý 4, ngành BĐS tăng trưởng dương năm 2020

Số liệu của Tổng Cục Thống kê (GSO) năm 2020 cho thấy, ngành BĐS khu non sông sẽ xuất hiện sự phục hồi mạnh dạn vào quý 4 qua đó nhằm ngành vẫn giữ lại được tăng trưởng dương cả năm 2020, vào tình hình toàn thế giới bất ổn và nền kinh tế tài chính Việt Nam chịu tổn thương của dịch Covid – 19.

rõ ràng, tăng trưởng của ngành BĐS vào quý 4 đạt 1,33%, so với quý 3 đạt – 0,35%. Cả năm 2020, ngành BĐS tăng trưởng 0,31% so với năm 2019, đóng góp 4,42%GDP khu non sông.

thị hiếu nhà ở và khu công nghiệp tăng cao là Nguyên Nhân trọng điểm làm giá chỉ nhà ở, giá chỉ thuê khu công nghiệp tiếp tục tăng; thị trường nhà ở và BĐS công nghiệp sôi động mặc kệ đại dịch. Chính phủ kiểm soát tốt dịch Covid -19 cùng thị hiếu nhà ở và khu công nghiệp sẽ kéo ngành BĐS vượt lên những bất ổn, tăng trưởng mạnh dạn từ thời hạn cuối quý 3/2020.

Số liệu GSO cũng cho thấy mảng sáng vào bức tranh ngành BĐS đó là giải ngân vốn dự án quốc tế (FDI) ngành BĐS năm 2020 đạt tới 3 tỷ USD, chiếm tỷ trọng 14,8% tổng vốn FDI tiến hành. Vốn FDI tiến hành vào ngành BĐS năm 2020 chỉ xếp sau ngành công nghiệp chế biến, sản xuất ra và gấp hơn 2 lần vốn tiến hành của ngành sản xuất, phân phối điện, khí đốt… (ngành đang rất “hot” vào vòng hai năm trở lại đây tại Việt Nam).

không chỉ là có vậy, tổng vốn dự án quốc tế vào Việt Nam tính tới ngày 20/12/2020 gồm xuất hiện vốn đăng ký cấp mới, vốn đăng ký điều hòa của ngành BĐS 2,3 tỷ USD, chiếm 10,6% tổng vốn đăng ký cấp mới và điều hòa. khái niệm hình thức góp vốn, mua cổ phần ở trong nhà dự án quốc tế, vốn dự án vào vận hành sản xuất marketing BĐS đạt gần 2 tỷ USD, chiếm 26% tiện ích góp vốn. Với số liệu nói trên, ước tính năm 2020 ngành BĐS hút FDI đạt 4,3 tỷ USD, tăng 11% so với năm 2019.

Trước đó, 11 tháng thời hạn đầu xuân năm mới tổng vốn dự án trực tiếp quốc tế (FDI) đăng ký vào nghành marketing BĐS xếp vị trí thứ 3 với 3,8 tỷ USD, tăng 15% so với cùng kỳ năm 2019. vào 3 nhóm vốn FDI gồm đăng ký dự án dự án công trình, đăng ký vốn tăng thêm và góp vốn mua cổ phần, vốn đăng ký tăng thêm vào những dự án công trình hiện hữu 11 tháng lên tới 1,24 tỷ USD, cao kỷ lục từ trước tới nay.

Nguồn: Số liệu Bộ kế hoạch và dự án

Giới trình độ cho rằng, vốn FDI đăng ký vào nghành BĐS vẫn tăng trưởng 15% và vốn đăng ký tăng thêm vào cho những dự án công trình hiện hữu cao kỷ lục cho thấy những chuyển biến tích cực đáng thấy bất thần vào tình hình dịch bệnh Covid 19 đang diễn biến phức tạp trên toàn thế giới. Đồng thời vốn FDI vào nghành BĐS được dự báo sẽ tăng mạnh vào thời hạn tới bởi lượng vốn lớn từ những quỹ dự án BĐS mới lập sẽ sẵn sàng đổ bộ vào Việt Nam.

vào năm 2020, ngành BĐS cũng thanh lọc mạnh khi số doanh nghiệp xây dựng mới năm 2020 marketing BĐS 6.694 doanh nghiệp, giảm 15,5%; số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể 978 doanh nghiệp.