rất nhiều dự án công trình BĐS tại Tp.HCM vẫn đang chờ gỡ vướng

rất nhiều dự án công trình BĐS tại Tp.HCM vẫn đang chờ gỡ vướng | HungThinhReals

Tại cuộc họp với lãnh đạo Tp.HCM vừa mới qua, nhiều doanh nghiệp BĐS trên địa phận tiếp tục nêu những khó khăn, vướng mắc liên quan tới thủ tục pháp lý làm dự án công trình đình trệ, chậm cấp sổ hồng cho toàn bộ những người dân. Theo những doanh nghiệp, những dự án công trình gặp vướng mắc về thủ tục pháp lý không riêng làm doanh nghiệp lớn dự án thiệt hại, mà quyền lợi của nhiều người dân cũng trở thành tác động.

ví dụ vượt trội, doanh nghiệp lớn cổ phần nhà đất Thành phố mang tên Bác với dự án công trình dân cư cư an yên (Q.Tân Phú), tuy vậy mang vào sử dụng từ thời điểm tháng 10/2012 nhưng do một vài vướng mắc về pháp lý nên tới tháng 5/2018, UBND TP mới xuất hiện quyết định về chuyển tiềm năng sử dụng khu đất dự án công trình. Nhưng tới nay, dự án công trình không được tính tiền sử dụng khu đất và không thể làm thủ tục cấp sổ hồng cho toàn bộ những người tiêu dùng nhà. 

hoặc, doanh nghiệp lớn cổ phần dự án marketing nhà đất Him Lam là doanh nghiệp lớn dự án dự án công trình thành phần khu nhà ở Him Lam, hoàn thiện bồi thường, giải phóng mặt bằng năm 2003 và xây dựng cơ sở hạ tầng khu vực dự án công trình từ thời điểm năm 2010. tuy vậy, do dự án công trình này là dự án công trình thành phần thuộc dự án công trình khu khu thành phố mới Bắc Rạch Chiếc (doanh nghiệp lớn cổ phần nhà đất 10 là doanh nghiệp lớn dự án), không hoàn thiện giải phóng mặt bằng và xây dựng tập hợp hạ tầng, dự án công trình cũng sẽ bị thanh tra, khảo sát dẫn tới dự án công trình của doanh nghiệp lớn Him Lam bị “vạ lây”. Do không được giao khu đất nên doanh nghiệp lớn Him Lam không thể tiến hành nhiệm vụ nộp tiền sử dụng khu đất và làm sổ hồng cho toàn bộ những người tiêu dùng.

Hàng loạt dự án BĐS  tại Tp.HCM vẫn đang chờ gỡ vướng - Ảnh 1.

Lãnh đạo Tp.HCM cho biết thêm sẽ lãnh đạo triệu tập làm cho xong khó khăn cho doanh nghiệp BĐS

Tương tư, trường hợp  doanh nghiệp lớn Sơn Kim Land sẽ chuyển giao tổng cộng căn nhà thuộc dự án công trình Gateway (TP Thủ Đức) cho quý quý khách và những người tiêu dùng nhà đều sẽ tiến hành đúng những nhiệm vụ theo hợp đồng mua bán căn nhà, sẽ thanh toán tới 95% tiện ích hợp đồng. Thế nhưng tới nay dự án công trình cũng không được cấp sổ hồng sẽ dẫn tới sự bức xúc của hàng trăm quý quý khách.  Nguyên nhân làm dự án công trình không được cấp sổ hồng là bởi tầng hầm xuất hiện diện tích S to nhiều hơn so với phần xây dựng. tuy vậy, khối đế vượt ra khỏi diện tích S tầng hầm là vấn đề kỹ thuật, không riêng doanh nghiệp lớn Sơn Kim Land mà những dự án công trình khác đều gặp phải.

Ngoài ra, những doanh nghiệp BĐS cũng nêu vướng mắc về thủ tục làm dự án công trình nhiều năm trời vẫn không triển khai, tạo thiệt hại rất rộng. ví dụ như Tập đoàn Nova mới được UBND TP và những sở, ngành xem xét, làm cho xong được bốn dự án công trình, hiện cũng còn 10 dự án công trình vẫn gặp vướng mắc. 

doanh nghiệp lớn nhà đất Phú Long gặp vướng mắc dự án công trình tại huyện Nhà Bè 16 trong năm này. Năm 2004, doanh nghiệp lớn trúng đấu giá cả 14 khu khu đất xuất hiện diện tích S hơn 44 héc-ta, sẽ hoàn thiện tổng cộng nhiệm vụ ngân sách theo quy định, sẽ được UBND TP cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng khu đất để triển khai dự án công trình. tuy vậy, còn tồn tại một nhà trên khu khu đất và một vài hộ dân không chịu di dời dẫn tới không thể triển khai.

Cùng tình cảnh, dự án công trình Lê Thành Tân Kiên (huyện Bình Chánh) của doanh nghiệp lớn Lê Thành dù sẽ được UBND TP lãnh đạo trực tiếp tháo gỡ vướng mắc nhưng sau ba năm tiến hành dự án công trình, nay lại tiến hành bước tiên tiến nhất tiên.

Theo ông Lê Hoàng Châu, doanh nghiệp lớn tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM (HoREA), kiến nghị UBND TP cần xem xét, lãnh đạo ưu tiên làm cho xong cấp sổ hồng trước cho quý quý khách sẽ tiến hành tổng cộng nhiệm vụ theo hợp đồng mua nhà. Về nhiệm vụ ngân sách, nộp tiền sử dụng khu đất bổ sung update (nếu xuất hiện) giữa doanh nghiệp lớn dự án dự án công trình với Nhà nước thì ý kiến đề nghị tách ra, xử lý riêng.

Ngoài ra, ông Châu cho biết thêm ngày này vẫn còn đó vướng mắc vào thời kỳ xem xét “đủ ĐK” trước lúc nhận hồ sơ, hoặc yêu cầu bổ sung update hồ sơ nhiều lần, nối dài thời hạn làm thủ tục hồ sơ. “Vì vậy, ý kiến đề nghị TP xuất hiện cơ chế giám sát khâu tiếp nhận hồ sơ, khi hồ sơ của DN được sở, ngành xác nhận tổng cộng mới xuất hiện biên nhận hồ sơ. Từ đó mới còn tình trạng sở, ngành nhận hồ sơ rồi vẫn yêu cầu doanh nghiệp bổ sung update nhiều lần.

san sẻ khó khăn với doanh nghiệp BĐS, ông Nguyễn Thành Phong, doanh nghiệp lớn tịch UBND Tp.HCM cho biết thêm sẽ triệu tập làm cho xong vướng mắc đang tồn tại của những dự án công trình BĐS, đồng thời xuất hiện giải pháp rút ngắn thủ tục, cơ chế phối hợp hiệu suất cao Một trong những sở, ngành và UBND quận, huyện.

khái niệm những dự án công trình BĐS hiện đang bị ách tắc, doanh nghiệp lớn tịch UBND Tp.HCM yêu cầu Phó doanh nghiệp lớn tịch UBND TP Lê Hòa Bình cùng lãnh đạo những sở, ngành vào khối khu đô thị làm cho xong, sau đó xuất hiện tóm lại ví dụ từng vấn đề rồi báo cáo Thường trực UBND TP.

Ông Phong lãnh đạo phải tháo gỡ cho được, những sở thấy vấn đề nào không rõ, cần dứt khoát phải ngồi bàn với nhau cho ra. Những vấn đề vào thẩm quyền của TP.HCM thì sẽ xử lý, còn vấn đề thuộc thẩm quyền Trung ương quyết định thì phải xin ý kiến.

vào thẩm quyền của TP.HCM, ông Phong ý kiến đề nghị những sở ngành tìm tòi thiệt kỹ hồ sơ từng trường hợp, mời doanh nghiệp lên một lần để thô ng báo tổng cộng khó khăn vướng mắc nơi nào để xử lý, tránh để doanh nghiệp phải lưu thông nhiều lần, tạo ra tư tưởng không ổn. Từ nay tới 15/4, những sở ngành cần làm cho xong xong những dự án công trình đang ách tắc.

Keyword: rất nhiều dự án công trình BĐS tại Tp.HCM vẫn đang chờ gỡ vướng | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội dân cư BĐS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68