Thị trường BĐS 2 tháng thời hạn đầu năm mới 2021 xuất hiện những điểm sáng nào?

san sẻ về diễn biến thị trường BĐS tháng 1 và tháng 2/2021, vị nhân viên này cho hoặc, thị trường BĐS sẽ trải qua 2 tháng thời hạn đầu năm mới 2021 nhưng vận hành BĐS công ty lớn lớn yếu trình làng vào tháng 1, còn tháng 2 do dính Tết nguyên đán nên không xuất hiện gì mới. 

Thường vào thời kỳ thời hạn cuối năm CĐT sẽ nỗ lực đẩy thành phầm vào thời hạn đầu năm mới, tuy vậy trong năm này nguồn cung BĐS vẫn khá nhã nhặn. ví dụ vượt bậc, ở phương thức nhà và phố, khu biệt thự ở khu vực tỉnh lân cận và Tp.HCM chỉ xuất hiện 763 căn mang ra thị trường của 5 dự án công trình, xấp xỉ 56% nguồn cung cua tháng 12/2020, lương tiêu thụ đạt 31%. Còn khu biệt thự ở Tp.HCM chỉ xuất hiện 78 căn, nguồn cung chỉ bằng 33%, lượng tiêu thụ bằng 36% so với tháng thời hạn cuối năm 2020.  

Theo ông Thắng, thời hạn cuối tháng 1 dịch Covid-19 tái bùng phát tại một số trong những địa phương, tác động tiêu cực tới thị trường BĐS. Nguồn cung và sức cầu ghi nhận đều giảm. tuy vậy, không phải vì thế mà thị trường “tắt hẳn”. Thị trường vẫn kì vọng ở một số trong những Xu thế sẽ trình làng vào thời hạn tới.

rõ ràng, BĐS công nghiệp tiếp tục là phương thức hot vào năm 2021. Trước làn sóng dịch chuyển sản xuất của nhiều tập đoàn quốc tế sẽ làm BĐS công nghiệp sống động vào nhiều năm tới. Từ đó kéo theo thị hiếu về BĐS nhà ở liền kề KCN phát triển theo.

đồng thời đó, thời hạn cuối năm 2020 nhà nước sẽ mang ra một số trong những chính sách để gỡ khó cho thị trường BĐS, điều này là động lực để hỗ trợ thị trường BĐS căn nhà tăng trưởng nguồn cung trở lại vào thời kỳ từ tầm giữa năm 2021 tới thời hạn cuối năm. Theo ông Thắng, đây cũng là một điểm sáng của thị trường BĐS vào năm Tân Sửu.

lân cận đó, khu đất nền tỉnh như Long An, tỉnh bình dương, tỉnh đồng nai, Bình Thuận… tiếp tục là sự việc lựa chọn của nhiều số người tiêu dùng mua. Những nền khu đất xuất hiện giá cả 1.5-3 tỉ đồng/nền, NĐT chờ những thay đổi về xây dựng, hạ tầng giao thông kì vọng giá cả tăng 30-50% là xuất kho, thu dòng tiền về, nơi đây trong thực tiễn sẽ trình làng trên thị trường BĐS.

Một Xu thế nữa, theo ông Thắng là nhiều khu khu đô thị vài trăm héc-ta của nhiều tập toàn cũng sẽ xuất hiện nhiều vào năm 2021; vào đó người tiêu dùng mua đều hướng tới việc dự án lâu dài (trung, dài hạn 3-5 năm) thay vì lướt sóng như trước đây.

Ngoài ra, dịch Covid-19 cũng xúc tiến việc vận dụng technology vào BĐS mạnh dạn hơn vào năm 2021; BĐS xanh cũng sẽ lên ngôi vào nhiều năm tiếp theo.

Ở phương thức căn nhà, theo ông Võ Hồng Thắng, tiếp tục là phương thức công ty lớn lớn chốt của thị trường BĐS năm 2021. Hiện tại mặt bằng giá cả căn nhà Tp.HCM sẽ tăng cao, khó tìm tòi căn nhà xuất hiện giá cả dưới 40 triệu đồng/mét vuông. Năm 2021 giá cả mặt bằng sơ cấp căn nhà sẽ tiếp tục tăng. Ông Thắng cho rằng, nguồn cung BĐS năm 2021 sẽ cao hơn 2020 nhưng không vì áp lực cung mà giá cả BĐS giảm. Chiều hướng tăng giá cả vẫn tiếp tục trình làng vào năm Tân Sửu trên thị trường sơ cấp.

Nói về Vì Sao giá cả sơ cấp vẫn đà tăng, ông Thắng cho rằng nguyên nhân là một khan hiếm nguồn cung mới, thể hiện rõ nhất ở căn nhà. xuất hiện 1 số khu vực ven của Tp.HCM giá cả căn nhà ở mức 80-120 triệu đồng/mét vuông, vốn không từng trình làng ở khu vực đó. Những vấn đề về hạ tầng giao thông, xây dựng thêm phần làm tăng giá cả BĐS đáng kể.

lân cận đó, năm 2021 ông Thắng nhấn mạnh, thị trường căn nhà tỉnh bình dương tiếp tục sôi động. Tuy vậy, thị trường ở đây cần điều tiết về nguồn cung, giá cả bán, tiện nghi dự án công trình để tuyên chiến và cạnh tranh nhau. Ở thị trường này, ngày này cũng tương đối khó khăn để tìm căn nhà mức giá cả 32 triệu đồng/mét vuông.

Về mặt bằng giá cả thứ cấp, theo ông Võ Hồng Thắng, sẽ không còn xuất hiện nhiều biến động vào năm 2021. Covid-19 tác động tài chính, một số trong những NĐT đồng ý bán ưu đãi bán, đây lại là kĩ năng làm cho nhà dự án xuất hiện tiềm năng ngân sách mua ở và dự án đều tốt.