TPHCM hạn chế xây cao ốc ở 7 quận nội thành

TPHCM hạn chế xây cao ốc ở 7 quận nội thành | HungThinhReals

vào đề án Xây dựng sự kiện phát triển nhà ở TPHCM thời kỳ 2021-2030 vừa được ông Lê Hòa Bình, Phó nhà tịch UBND TPHCM phê duyệt, TPHCM sẽ tăng chỉ tiêu dân số, tỷ trọng xây dựng cho những dự án công trình cải tạo ra, thay thế xã hội dân cư cư cũ và hạn chế những dự án công trình xây cao ốc mới ở 7 quận nội thành.

rõ ràng, khu vực trung tâm (quận 1 và 3) và 5 quận nội thành hiện hữu xuất hiện dân số giảm vào 10 năm trở lại đây (4, 5, 6, 11, Phú Nhuận) ưu tiên tăng những chỉ tiêu thiết lập như dân số, hệ số sử dụng khu đất, tỷ trọng xây dựng… cho những dự án công trình cải tạo ra, xây dựng mới thay thế xã hội dân cư cư cũ trước năm 1975; những dự án công trình cải tạo ra, chỉnh trang nhà ở sông ngòi. TPHCM sẽ hạn chế xây mới dự án công trình nhiều tầng tại 7 quận này nếu không xuất hiện kế hoạch xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xã hội tương ứng.

khái niệm những quận 8, 10, Bình Thạnh, Tân Bình, Tân Phú và Gò Vấp, TPHCM sẽ tăng mạnh dự án hạ tầng kỹ thuật, xã hội để cận động dự án dự án công trình nhà ở. TP.HCM Thủ Đức và 3 quận nội thành phát triển (7, 12, Bình Tân) sẽ ưu tiên phát triển những dự án công trình nhà ở mới, xã hội dân cư cư nhiều tầng dọc những trục đường lớn.

TPHCM hạn chế xây cao ốc ở 7 quận nội thành - Ảnh 1.
TPHCM sẽ tăng chỉ tiêu dân số, tỷ trọng xây dựng cho những dự án công trình cải tạo ra, thay thế xã hội dân cư cư cũ và hạn chế những dự án công trình xây cao ốc mới ở 7 quận nội thành.

Theo UBND TPHCM, với dân số năm 2025 tầm 10,1 triệu người, dự báo thị hiếu nhà ở của TPHCM 5 năm tới hơn 81 triệu mét vuông sàn, 5 năm tiếp theo là 68 triệu mét vuông sàn. Vốn để phát triển nhà ở 5 năm tới cần gần 420.000 tỷ VNĐ. vào đó vốn dự án nhà ở thương mại hơn 219.000 tỷ VNĐ, nhà ở xã hội 15.700 tỷ VNĐ, sót lại là vốn xây dựng nhà riêng lẻ của hộ mái ấm gia đình. 5 năm tiếp theo thị hiếu vốn cần 545.500 tỷ VNĐ.

thời kỳ phát triển nhà ở trên địa phận TPHCM 10 năm qua được cho xuất hiện nhiều kết quả đáng kể nhưng không bền vững và kiên cố và vừa lòng yêu cầu thị hiếu về nhà ở giá chỉ thấp, nhà ở xã hội, không phong phú về thành phầm, không giống hệt hạ tầng kỹ thuật.

Trước đó, vào báo cáo về đề án “Xây dựng sự kiện phát triển nhà ở TPHCM thời kỳ 2021-2030” của Sở Xây dựng TPHCM, sở này cũng nêu giải pháp hạn chế phát triển nhà nhiều tầng khu vực trung tâm nếu không xuất hiện hạ tầng tương xứng.

Riêng khu vực 5 huyện ngoại thành (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè và Cần Giờ) ưu tiên phát triển nhà theo dự án công trình tại những thị trấn, khu dân ở vùng quê và khu vực sẽ xuất hiện tập hợp hạ tầng kỹ thuật tham gia giống hệt với những tuyến giao thông chính; ưu tiên phát triển những khu phượt phối phối thích hợp với sinh vật nghỉ dưỡng, khu khu thành phố mới, khu khu đô thị vệ tinh. Khu vực này tới năm 2025 cũng không phát triển những dự án công trình mới dự án xây dựng nhà ở tại những khu vực không xuất hiện kế hoạch dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật tương ứng.

Ông Ngô Quang Phúc, Tổng giám đốc Phú Đông Group, ủng hộ quan điểm của Sở Xây dựng TPHCM. Ông Phúc nói rằng, trên và một diện tích S, khu xã hội dân cư cư nhiều tầng xuất hiện quy mô dân số cao hơn rất nhiều lần khu nhà thấp tầng. Do vậy, áp lực dân số tạo ra ra do khu nhà ở nhiều tầng là rất rộng.

Áp lực dân số sẽ tác động và tác động tới kết cấu hạ tầng xã hội vào đó trực tiếp là cơ sở hạ tầng, gồm xuất hiện giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước thải… và kéo theo thị hiếu về hạ tầng xã hội là trường học, y tế… Ngoài ra, khu vực lõi trung tâm là trung tâm hiện hữu thời đại này gần như sẽ quá tải và rất khó để thiết lập lại để bổ sung update hạ tầng nên việc không cấp mới dự án công trình xã hội dân cư cư nhiều tầng là nguy cấp.

Keyword: TPHCM hạn chế xây cao ốc ở 7 quận nội thành | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội xã hội dân cư BDS Nhà Và khu đất Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS Nhà Và khu đất Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS Nhà Và khu đất tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68