TTC Land (SCR) vẫn vướng thủ tục tại nhiều dự án công trình

Từ thời hạn đầu xuân năm mới 2020, dù nền kinh tế tài chính gặp nhiều khó khăn do dịch Covid-19, trái lại thị trường BĐS theo giới vào cuộc vẫn tăng trưởng đáng kể. Khi mà, dòng tiền rẻ đang vào mức dồi dào khi mặt bằng lợi nhuận thường xuyên được hạ và dự kiến giữ 2-3 năm tới. Là mảng còn nhiều dư địa so với khu vực, BĐS tiếp tục được nhận định khả quan vào năm 2021. Dù vậy, vẫn tồn tại nhiều khó khăn do vướng thủ tục pháp lý.

Ghi nhận tận nhà đất Thành Phố Hồ Chính Minh Thương Tín (TTC Land, SCR), hiện doanh nghiệp lớn lớn còn vướng mắc ở dự án công trình khu liên hợp nhà ở – văn phòng – thương mại Tản Đà – Hàm Tử (quận 5); dự án công trình Charmington Iris (quận 4); dự án công trình Charmington Golf & Life nằm tại 18B Nguyễn Văn Linh (Bình Chánh)…

Theo doanh nghiệp lớn lớn, tại TP.HCM, nhiều dự án công trình bất động sản cũng đang gặp tình cảnh quần chúng “đắp mền” vì vướng thủ tục pháp lý không thể triển khai hoặc chậm cấp sổ hồng cho toàn bộ những người tiêu dùng nhà do phải mong chờ thời kỳ thẩm xác định bán khu đất, xác định tiền sử dụng khu đất nhiều năm mà vẫn không xuất hiện lời đáp.

Việc vướng pháp lý làm những doanh nghiệp lớn lớn dự án phải nhìn thấy với nhiều khó khăn. vào đó, khó khăn lớn nhất vẫn là loại vốn dự án vay ngân hàng, phải sinh lãi từng ngày. Sự tác động này cũng tác động rất rộng lớn tới nguồn cung BĐS giảm mạnh, doanh nghiệp giảm tổng lợi nhuận. Hơn  hết là sự việc tác động tới thị trường BĐS, tác động tới kinh tế tài chính TP.HCM.

Thống kê, nguồn cung nhà ở năm 2020 mang ra thị trường so với năm 2019 giảm 34% về tổng số dự án công trình, giảm hơn 30% về tổng số ngôi nhà. không riêng là doanh nghiệp lớn lớn dự án mà người tiêu dùng nhà cũng lo ngại vì không được cấp sổ hồng dù sẽ hoàn tất thủ tục thanh toán khiến cho nên sự bức xúc cho hàng trăm ngàn nhà dự án khiến cho áp lực rất rộng lớn cho những doanh nghiệp lớn lớn dự án.

trong thực tiễn, tại Tp.HCM tới nay vẫn tồn tại hàng chục dự án công trình bị vướng mắc không được làm cho xong của những doanh nghiệp BĐS, vào đó xuất hiện những doanh nghiệp gặp vướng mắc ở nhiều dự án công trình tới nay vẫn không được khơi thông.

Trước những khó khăn của doanh nghiệp BĐS, thay mặt đại diện UB Tp.HCM cho thấy thêm sẽ triệu tập làm cho xong vướng mắc đang tồn tại của những dự án công trình BĐS, đồng thời xuất hiện giải pháp rút ngắn thủ tục, cơ chế phối hợp hiệu suất cao trong số những sở, ngành và UBND quận, huyện.

Trở lại với TTC Land, lũy kế cả năm 2020, doanh nghiệp lớn lớn đạt 918 tỷ VNĐ tổng lợi nhuận thuần và 183 tỷ VNĐ LNST, giảm lần lượt 11% và 34%. So với tiềm năng tổng lợi nhuận 2.056 tỷ VNĐ và LNST đạt 120 tỷ VNĐ, TTC Land chỉ mới tiến hành được 45% kế hoạch tổng lợi nhuận nhưng sẽ vượt 52,5% kế hoạch lợi nhuận.

Tính tới thời hạn cuối kỳ, tổng tài sản SCR tăng nhẹ 5% lên 11.407 tỷ VNĐ. vào đó, hàng tồn kho vào mức 3.310 tỷ VNĐ, doanh nghiệp lớn lớn yếu là Ngân sách đầu tư chi tiêu xây dựng dở dang tại những dự án công trình Jamona City, Charmington Dragonic, Charmington Tamashi, Carillon 7, Jamona trang chủ Resort, Jamona Cầu Tre…