Vừa mới sốt điên cuồng hồi thời hạn đầu năm mới, giá cả khu đất nơi này đột ngột quay đầu xì hơi, xuất hiện hiện tượng bán tháo

[wpseo_breadcrumb]
Vừa mới sốt điên cuồng hồi thời hạn đầu năm mới, giá cả khu đất nơi này đột ngột quay đầu xì hơi, xuất hiện hiện tượng bán tháo | HungThinhReals

5 trước đó, Bắc Ninh còn là cái tên “mờ nhạt” vào con mắt của giới dự án. Thị trường Bắc Ninh khi đó phát triển rất trầm lắng và tự phát. tuy vậy, tới năm năm 2016, với hạt nhân là nhà máy sản xuất Samsung, thị trường nhà đất Bắc Ninh hoạt động và sinh hoạt mạnh dạn. nổi bậc, đây cũng là thời hạn thị trường BĐS khu non sông tiến vào thời kỳ phục hồi. thị hiếu săn tìm thành phầm của những nhà dự án tăng mạnh dạn.

Giá bất động sản Bắc Ninh đang giảm nhiệt về giá trị thực sau những pha tăng đột biến - Ảnh 1.

BĐS Bắc Ninh đang xuất hiện dấu hiệu trở về tiện ích thực.

Ông Ngô Hải, Giám đốc Sàn thanh toán giao dịch BĐS Bắc Ninh từng kể lại rằng, giá cả khu đất tại Bắc Ninh tăng chóng mặt làm người dân và những nhà dự án đều đột ngột. Một khảo sát ước tính cho thấy, thời kỳ năm 2016-2018, giá cả BĐS Bắc Ninh xuất hiện nơi tăng gấp 3 lần. xuất hiện mảnh khu đất năm năm 2016 được xác định bán 700 triệu đồng tới năm 2017, mức giá cả chạm mốc 2 tỷ VNĐ. Đà tăng giá cả đột biến của thị trường BĐS Bắc Ninh sẽ kéo theo làn sóng đổ bộ của những nhà dự án.

nổi bậc, Bắc Ninh cũng là thị trường được nhận định là giàu tiềm năng với nhiều quy mô thành phầm như: khu đất nền, quần chúng cư rất unique, quần chúng cư thương mai, căn nhà người tiêu dùng sạn hoặc người tiêu dùng sạn mini cho thuê, BĐS công nghiệp. BĐS công nghiệp cũng khắc ghi một bước phát triển mới trọn vẹn.

tuy vậy, tới giữa năm 2018, đồng thời sự “nguội lạnh” do từ những thị trường BĐS như Phú Quốc, Bắc Vân Phong hoặc Vân Đồn, Bắc Ninh cũng rơi vào thời kỳ đi ngang. Mức giá cả tăng cao thường xuyên vào một trong những thời hạn dài sẽ tạo ra ra mặt bằng giá cả mới tại thị trường Bắc Ninh. Đây cũng là Nguyên Nhân mà nhiều nhà dự án Bắc Ninh sẽ tiến hành tìm tòi quỹ khu đất tại những thị trường mới như Bắc Giang, Thái Nguyên.

Thị trường BĐS Bắc Ninh vẫn tiếp tục diễn tiến trầm lắng Tính đến năm 2021 thì đột ngột tăng nhiệt trở lại. Theo đó, tin tức Bắc Ninh trở thành khu đô thị loại I và thị xã Từ Sơn trở thành TP. Từ Sơn trực thuộc tỉnh sẽ tác động mạnh tới giá cả một vài dự án công trình khu đất nền.

Một khảo sát cho thấy, thời hạn đầu năm mới 2021, mức giá cả trung bình của những dự án công trình nhà đất tại Bắc Ninh tăng từ 20-30% so với thời hạn thời hạn cuối năm 2020. Đáng thu hút, một vài thành phầm như khu biệt thự, liền kề, shophouse còn tăng giá cả lên tới hàng tram triệu đồng/mét vuông.

một vài nhân viên môi giới tại Từ Sơn Bắc Ninh cho biết thêm, giá cả khu đất nền được rao nhà yếu từ 25-40 triệu đồng/mét vuông. Nhiều nhà dự án ôm hàng những dự án công trình. vào khi đó, tại thành phố TP sài gòn Bắc Ninh, một vài dự án công trình ghi nhận mức tăng thêm tới 40-100 triệu đồng/mét vuông. Thị trường Bắc Ninh nhà yếu ghi nhận thanh toán giao dịch trên thị trường thứ cấp khi hàng từ những dự án công trình tung ra nhanh gọn tiện sẽ được những nhà dự án ôm. Theo tiết lộ của 1 nhân viên môi giới, giá cả nhà dự án mang ra vào hợp đồng chỉ 23 triệu đồng/mét vuông nhưng giá cả trên thị trường thứ cấp lên tới 50 triệu đồng/mét vuông.

Tại Yên Phong, giá cả của một vài dự án công trình cũng dao động từ 20-30 triệu đồng/mét vuông. Tại khu vực Quế Võ, những điểm gần khu công nghiệp, vận hành thanh toán giao dịch trình làng rất sôi động với mức giá cả từ 27-35 triệu đồng/mét vuông.

tuy vậy, tới hiện tại, thị trường BĐS Bắc Ninh đang ghi nhận làn sóng bán tháo và sự sụt giảm của giá cả khu đất. Theo ông Đức Anh, một nhà dự án Bắc Ninh tiết lộ, một mảnh khu đất tại Từ Sơn, Bắc Ninh được mua với mức 6 tỷ nhưng hiện tại cắt lỗ còn 5,5 tỷ vẫn không tìm thấy người tiêu dùng. một vài khu vực đều ghi nhận tình trạng cắt lỗ từ 10-15%.

vào khi đó, một vài lô khu đất tại huyện Từ Sơn tọa lạc vị trí đẹp từng xuất hiện giá cả lên 40-45 triệu đồng nhưng hiện được rao bán với mức 35-38 triệu đồng/mét vuông. một vài khu vực như Yên Phong, thành phố TP sài gòn Bắc Ninh cũng ghi nhận mức giá cả hạ nhiệt.

Theo lãnh đạo một sàn thanh toán giao dịch BĐS Bắc Ninh tiết lộ, làn sóng bán tháo là chuyện dễ thấy nhất là khi dịch bệnh sẽ nối dài tầm 2 tháng làm nhiều nhà dự án khó cầm cự. vào khi đó, thời hạn vừa qua thị trường BĐS Bắc Ninh cũng tăng nóng quá mạnh, làm một vài nơi ghi nhận giá cả khu đất vượt tiện ích thực. Nhìn tổng quát quần chúng, 4 năm trở lại đây, BĐS Bắc Ninh sẽ biến động quá mạnh. Đây cũng là thời kỳ để thị trường BĐS Bắc Ninh điều tiết trở lại trạng thái thăng bằng.

Keyword: Vừa mới sốt điên cuồng hồi thời hạn đầu năm mới, giá cả khu đất nơi này đột ngột quay đầu xì hơi, xuất hiện hiện tượng bán tháo | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội quần chúng BĐS Hưng Thịnh

💝 những dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BĐS Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BĐS tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68