Xu thế dòng tiền dự án xã hội dân cư cư tiếp tục đổ về “thủ phủ công nghiệp” tỉnh bình dương vào năm 2021

[wpseo_breadcrumb]
Xu thế dòng tiền dự án xã hội dân cư cư tiếp tục đổ về “thủ phủ công nghiệp” tỉnh bình dương vào năm 2021 | HungThinhReals

Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, năm 2020, thị trường căn nhà TP.HCM đương đầu với rất nhiều khó khăn. Nguồn cung sơ cấp cả năm ở mức thấp nhất vào 5 năm với hơn 25.300 căn, giảm mạnh 38% theo năm do nguồn cung mới hạn chế và lượng hàng tồn thấp. căn nhà hạng C tiếp tục chiếm lĩnh nguồn cung cả năm với 65% Thị phần. 

Việc khan hiếm nguồn cung sẽ kéo theo lượng thanh toán giao dịch thấp nhất vào 5 năm, chỉ đạt gần 22.700 căn. tuy vậy, chính nguồn cung khan hiếm này đang “bắt lửa” cho Xu thế dịch chuyển lớn của nhiều nhà dự án sang những khu vực giáp ranh TP.HCM nhằm tận dụng tối đa chính sách thu hút dự án của địa phương và quỹ khu đất lớn cũng như giá chỉ thành vừa lòng nhu yếu được thị hiếu người tiêu dùng nhà.

Về Xu thế xã hội dân cư, từ những áp lực tuyên chiến đối đầu nhau gay gắt, nhiều nhà dự án trên thị trường sẽ triệu tập phát triển dự án công trình căn nhà hoặc nhiều tổng thể khu đô thị xuất hiện sự riêng không liên quan gì đến nhau vào thiết lập, tích hợp nhiều yếu tố vừa lòng nhu yếu thị hiếu sống của người dân. Đồng thời, vận dụng nhiều sự kiện ưu đãi thu hút thu hút người tiêu dùng nhà như chính sách thanh toán, gói hỗ trợ tín dụng với lợi nhuận thấp và thời hạn ân hạn nối dài, sự kiện khuyễn mãi thêm, rút thăm như yêu cầu,…

Nhiều nhân viên nhận định, Xu thế ly tâm dịch chuyển dòng vốn dự án xuôi chiều, lan tỏa dần ra nhiều khu vực tỉnh thành ven trung tâm, khi mà quỹ khu đất sạch tại nhiều TP. Xì Gòn lớn như thủ đô thủ đô, TP.HCM ngày một khan hiếm sẽ tiếp tục tung ra mạnh dạn vào năm 2021. nổi trội, những điểm sáng như tỉnh bình dương, Long An, tỉnh đồng nai,… đang trở thành nơi thu hút mạnh nguồn vốn dự án và  dự báo cho mùa bùng nổ nguồn cung tiếp theo vào thời hạn tới.

góp thêm phần to lớn vào Xu thế dịch chuyển nguồn cung nhà ở ra khỏi TP.HCM vào thời hạn trở lại nơi đây một nhiều cơ sở hạ tầng tương lai như tuyến tàu điện Metro số 1 và Đường Vành đai 2, 3, nhiều tuyến đường cao tốc và đường sắt tham gia liên vùng đang dần xúc tiến tiến độ hoàn thiện. vào list những thị trường mới “trỗi dậy” vào năm 2021, tỉnh bình dương là cái tên được giới nhân viên nhận định rất cao về triển vọng đột phá, trở thành “điểm trũng” thu hút dòng tiền dự án dài hạn.

Giải ưa thích thêm về “hiện tượng” này, nhân viên BĐS cá thể Phan Công Chánh cho rằng để nâng lên thu hút khái niệm dòng vốn dự án vào và ngoài nước, năm 2021 tỉnh bình dương sẽ chi gần 10.000 tỉ đồng để triển khai tăng cấp cơ sở hạ tầng. vượt trội là thời hạn đầu xuân năm mới 2021 sẽ cải tạo ra và mở rộng tuyến đường quan trọng Quốc Lộ 13, đoạn qua Thuận An nối dài từ cổng chào Vĩnh Phú tới nút giao đường Lê Hồng Phong với quy mô 8 làn xe, lộ giới 64m, dự kiến hoàn thiện trước 2023.

nổi trội, vừa mới đây UBND tỉnh tỉnh bình dương vừa công bố xây dựng trục Quốc lộ 13 chạy từ trung tâm Lái Thiêu tới đường Nguyễn Văn Tiết thành đường lớn kinh tế tài chính, ngân sách, phục vụ lớn nhất của tỉnh bình dương. Theo xây dựng, vào tương lai, nhiều tòa tháp hình tượng, tháp ngân sách, cơ sở y tế, ĐH, khu người ở sang trọng, văn phòng, người tiêu dùng sạn 5 sao được sắp xếp dọc 2 bên đường lớn. vòng quanh đường lớn này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại cấp khu đô thị, phụ trợ cho trục chính với: trung tâm 1 tọa lạc tại Lái Thiêu; trung tâm 2 thuộc khu vực ngã tư quốc lộ 13 và đường An Thạnh – Bình Chuẩn; trung tâm 3 chạy dọc ngã 5 An Phú và đường DT473; trung tâm 4 và 5 thuộc trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú.

Không những vậy, tỉnh bình dương còn được mệnh danh là thủ phủ công nghiệp của Việt Nam. Tính tới thời hạn hiện tại, tỉnh bình dương hiện đang xuất hiện hơn 50.000 nhân viên sinh sống và thao tác làm việc tại nhiều khu công nghiệp. tỉnh bình dương hiện đang dần xây dựng phát triển mở rộng thêm 34 khu công nghiệp với tổng quy hoạch S 14.790 héc-ta. Dự kiến vào tương lai nhiều khu công nghiệp này hoàn thiện sẽ thu hút một lượng lớn nhân viên tới thao tác làm việc tại tỉnh bình dương, xuất hiện thể tăng thêm 100.000 người. Khi đó, thị hiếu về nhà ở cũng sẽ tăng mạnh theo.

đồng thời những yếu tố “thiên thời, địa lợi, nhân hòa”, thị trường BDS nhà và phố tại tỉnh bình dương, nổi trội là Thuận An nóng không từng xuất hiện. vào năm 2020, tỉnh bình dương chứng kiến làn sóng đổ bộ của nhiều ông lớn với những siêu dự án công trình xuất hiện tổng mức dự án hơn 2 tỉ USD, nguồn cung căn nhà tầm 20.000 căn nửa thời hạn cuối năm.

tỉnh bình dương không riêng đang thu hút nhiều nhà dự án vào nước như doanh nghiệp lớn cổ phần Vinhomes, Tập đoàn khu đất Xanh, phát triển, Danh Khôi, Quốc Cường Gia Lai, Hưng Thịnh, LDG Group, Bcons Group… mà còn phải hút vốn từ nhiều nhà dự án ngoại như Tập đoàn Sembcorp Industries và Tokyu Group. vào đó, Thuận An chiếm tỉ trọng tối đa, 15.000 căn nhà. giá chỉ bán căn nhà trung bình ở tỉnh bình dương sẽ tăng 15% từng năm vào thời điểm 2017 – 2020. Tính tới tháng 10/2020, giá chỉ căn nhà tại đây đạt gần 42 – 45 triệu/mét vuông, tăng đáng Tính từ lúc mức 20 – 25 triệu/mét vuông vào năm 2018.

Tại Thuận An, dự án công trình xuất hiện quy mô lớn nhất ngày này phải nói tới Astral City ở trong nhà dự án phát triển nằm ngay trước mặt quốc lộ 13 ngay trung tâm cung đường kinh tế tài chính – ngân sách và phục vụ mới được xây dựng. dự án công trình được xây dựng trên diện tích S 3,73 héc-ta gồm 8 block cao 40 tầng nổi và 3 tầng hầm, dự kiến dự án công trình vừa lòng nhu yếu ra thị trường tầm 5.200 căn nhà. Astral City sở hữu nhiều tiện ích sang trọng như hồ bơi lội vô cực, nhiều vườn thượng uyển và chill bar, vườn yoga, vườn thiền trên. Hiện Astral City đang được tung ra ra thị trường với chính sách ưu đãi thanh toán 30% Tính đến khi nhận nhà, quý người tiêu dùng chỉ đơn giản và giản dị là thanh toán 100 triệu đồng mùa tiên tiến nhất và 1% từng tháng tiếp theo. 

Với dòng tiền đang ồ ạt đổ về tỉnh bình dương, Long An, tỉnh đồng nai… T.S Võ Trí Thành, Viện trưởng Viện tìm tòi sách lược Thượng hiệu và tuyên chiến đối đầu nhau cho rằng nhà dự án cần thu hút 4 yếu tố khi dự án vùng ven, gồm tiềm năng tham gia, sự quyết liệt của tổ chức chính quyền địa phương, sự vào cuộc của nhiều nhà dự án “đầu đàn” và sau cùng mới tới tiềm năng tăng trưởng của tỉnh. Theo ông, tính tham gia của địa phương về hạ tầng giao thông là yếu tố then chốt trọng điểm nhất khi lựa chọn địa phương để tham gia án.

Còn theo TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, với tình trạng ngày này, nhiều nhà dự án nên hạn chế sử dụng lực tác động ngân sách. Pháp lý dự án công trình là trọng điểm. sau cùng là việc lựa chọn dự án công trình xuất hiện thể đạt được nhiều tiềm năng mà mình mang ra thì phải dựa trên nhiều yếu tố như tính thanh khoản, tiện ích tăng thêm và quản trị rủi ro vì nơi đây ba yếu tố trọng điểm khi chúng ta dự án vào một trong những dự án công trình.

Keyword: Xu thế dòng tiền dự án xã hội dân cư cư tiếp tục đổ về “thủ phủ công nghiệp” tỉnh bình dương vào năm 2021 | HungThinhReals
Tham Gia hiệp hội BDS nhà và phố Hưng Thịnh

💝 nhiều dự án công trình BĐS Tại: https://hungthinhreals.com/

💝 Nhóm dự án BDS nhà và phố Tại : https://www.facebook.com/groups/Batdongsan/

💝 Xem Thêm Tin Tức BDS nhà và phố tại : https://hungthinhreals.com/tin-tuc/tin-tuc-thi-truong/

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.

Hotline
0937 00 59 68